情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションアルファホームズ西巣鴨

都営三田線 西巣鴨駅 徒歩8分

物件画像

所在地
北区滝野川１丁目
専有面積
55.68m²
間　取
2LDK
築年・入居
1996年03月

価格6,690万円

［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇3階角部屋・南向きにつき、日当たり通風良好！ ◆室内リフォーム済！新生活を気持ちよくスタート！ ◇ご家族の一員、ペットとの新生活が可能！

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外観
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アルファホームズ西巣鴨の外観（北側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積55.68平米の2LDK。LDK約14.9帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は5.8平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,690万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所
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物件詳細情報

物件No.0152629-0002057

所在地 東京都北区滝野川1丁目89
交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩8分
その他交通 都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩5分
間取 2LDK
専有面積 55.68m² 壁心
総戸数 30戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上12階建 主要採光面 南
築年月 1996年03月 バルコニー面積 5.8m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 間組
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 住友不動産建物サービス
管理費 14,900円 修繕積立金 15,110円
引き渡し可能年月 2026年06月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング等
備考・制限等 ◆都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩約8分！
◆都営荒川線「西ヶ原四丁目」駅まで徒歩約5分！
◆角部屋・南東向きで日当たり通風良好！
◆LDKは約14.9帖、2面採光で開放的！
◆家事の時短も助けてくれる食洗機付き！
◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍！
◆2026年5月下旬内装リフォーム完成予定！
◆防犯面にも考慮されたオートロック付き！
◆大切な家族の一員であるペットと暮らせる物件です（細則有）
◆「滝野川第二小学校」まで徒歩約8分、子育て世帯にもおすすめの立地！
◆「肉のハナマサ PLUS(滝野川店)」まで徒歩約1分！日々のお買い物も楽々！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
〜住宅ローン〜
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
〜リフォーム〜
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 滝野川第二小学校 (598m)、滝野川紅葉中学校 (812m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所
住所：東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-123-545
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1526290002057／自社管理番号：934598R

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