情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンショングレーシア板橋

JR埼京線 板橋駅 徒歩4分

物件画像

所在地
板橋区板橋１丁目
専有面積
54.96m²
間　取
2LDK
築年・入居
1998年07月

価格6,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇8階建てマンションの6階部分！アルコーブ付きのお住まいです1 ◆24時間セキュリティやオートロックなど防犯面も良好！ ◇全居室5帖以上のゆとりある2LDKタイプの間取り！

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外観
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グレーシア板橋の外観(北東側から)

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積54.96平米の2LDK。バルコニー面積は8.25平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所
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物件詳細情報

物件No.0152629-0002049

所在地 東京都板橋区板橋1丁目2
交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩4分
その他交通 東武東上線 下板橋駅 徒歩4分
間取 2LDK
専有面積 54.96m² 壁心
総戸数 39戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上8階建 主要採光面 東
築年月 1998年07月 バルコニー面積 8.25m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 西松建設/相鉄建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 東急コミュニティー 管理費 11,500円
修繕積立金 21,980円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング等
備考・制限等 ◆JR埼京線「板橋」駅まで徒歩約3分！
◆3路線利用可能な立地で通勤やお出掛けも快適！
◆リビングには床暖房を完備！寒い季節も足元快適！
◆回遊できる2WAYキッチンを採用！嬉しい浄水器・食洗機付き！
◆花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機付きのフルオートバス！
◆全居室収納付きですっきりとしたお住まいを実現！
◆オートロック導入済み！セキュリティに配慮されています！
◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックス完備！
◆「板橋第四小学校」まで徒歩約8分！小さなお子様の通学にも便利！
◆「マルエツ 板橋駅前店」まで徒歩約1分！日々のお買い物も楽々！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
〜住宅ローン〜
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
〜リフォーム〜
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
24時間セキュリティ
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 板橋第四小学校 (600m)、板橋第五中学校 (850m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所
住所：東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-123-545
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1526290002049／自社管理番号：934101R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）