情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションモアクレスト小竹向原

東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩18分

物件画像

所在地: 板橋区大谷口北町
専有面積: 72.45m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1996年06月

価格6,990万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇2階・角部屋・3面バルコニー付きで日当たり通風良好！ ◆リノベーション実施で新生活を気持ちよくスタート！ ◇ご家族の一員、ペットとの新生活が可能！

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敷地南側の前面道路

モアクレスト小竹向原の外観（南東側から）

間取・区画

間取りは専有面積72.45平米の3LDK。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は18.04平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,990万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152629-0002045

所在地	周辺地図東京都板橋区大谷口北町88
交通	東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩18分
その他交通	西武有楽町線小竹向原駅徒歩18分
間取	3LDK
専有面積	72.45m² 壁心
総戸数	66戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上8階建	主要採光面	東
築年月	1996年06月	バルコニー面積	18.04m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
施工会社	長谷工コーポレーション/飛島建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	長谷工コミュニティ	管理費	14,700円
修繕積立金	19,540円	引き渡し可能年月	2026年07月中旬
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	◆東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅まで徒歩約18分の立地です！ ◆間取りは3LDKタイプ！ゆとりのある間取り設計のお住まい！ ◆2026年7月に室内リノベーション完了予定、より快適で暮らしやすい住まいへ！ ◆2階・角部屋で隣接住戸が少なく、ゆとりある暮らしを実現できます！ ◆用途に合わせて使い分けできる、3面バルコニー付き！ ◆フローリング仕様で、お掃除もラクラク！ ◆全居室に収納有り！ウォークインクローゼットも備わり、季節物等の大きな荷物も収納可能！ ◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス有り！ ◆お買い物に便利な「よしやセーヌ(大谷口店)」まで徒歩約4分の便利な環境【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。〜住宅ローン〜諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。〜リフォーム〜理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 楽器相談可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大谷口小学校 (350m)、上板橋第二中学校 (604m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

小茂根図書館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所: 住所：東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-123-545
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-83943

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい67068-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1526290002045／自社管理番号：930520R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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京王線笹塚駅徒歩4分
6,680万円
専有：65.6m²
間取：2SLDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)