情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古マンション成増ビューハイツ

東武東上線 成増駅 徒歩5分

物件画像

所在地
板橋区成増３丁目
専有面積
47.31m²
間　取
2LDK
築年・入居
1976年05月

価格2,780万円

［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇室内リノベーション実施で生まれ変わったお部屋での新生活が可能 ◆1階・角部屋につき2面からの採光・通風が得られる心地よい住空間 ◇ゆったりとした広さを確保したバルコニー

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外観
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成増ビューハイツの外観（南西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積47.31平米の2LDK。LDK約10.0帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は12.62平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所
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物件詳細情報

物件No.0152629-0002026

所在地 東京都板橋区成増3丁目22
交通 東武東上線 成増駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩5分
間取 2LDK
専有面積 47.31m² 壁心
総戸数 20戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上4階建 主要採光面 東
築年月 1976年05月 バルコニー面積 12.62m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社三平興業 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 NITOH建物管理株式会社 管理費 6,000円
修繕積立金 4,000円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング等
備考・制限等 ◆東武東上線「成増」駅まで徒歩約5分、複数駅・路線が利用可能な便利な立地
◆室内リノベーションで水回り設備や内装を一新(2026年5月)
◆調理器具等の収納にも便利な吊戸棚付きけキッチン
◆空間を有効的に使用できる壁付けキッチンで広がるリビング空間
◆家族の寛ぎスペースや客間等、多用途に使用可能な約6帖の和室
◆エアコン2台新設済みで入居後すぐに快適な室温管理が可能
◆1階住戸につき階下への生活音の配慮を少なく過ごすことが可能
◆広々とした約12平米のバルコニーでお洗濯もスムーズ
◆「成増ヶ丘小学校」まで徒歩約6分「赤塚第二中学校」まで徒歩約4分
◆「西友成増店」まで徒歩約4分
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
〜住宅ローン〜
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
〜リフォーム〜
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
複数路線
角部屋
冷房
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 成増ヶ丘小学校 (480m)、赤塚第二中学校 (320m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所
住所：東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-123-545
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1526290002026／自社管理番号：933104R

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