情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションライオンズマンション川口東本郷台

埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩26分

物件画像

所在地: 川口市東本郷２丁目
専有面積: 83.52m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1988年03月

価格2,648万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇南・西・北の三方角部屋につき明るい光が差し込む陽当りの良い室内空間 ◆室内リノベーション実施済みで生まれ変わったお部屋での新生活 ◇タイル張りのテラスや専用庭付きのお部屋

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ライオンズマンション川口東本郷台の外観（北西側から）

間取・区画

間取りは専有面積83.52平米の3LDK。LDK約20.0帖のセンターリビングのプラン。バルコニー面積は9.4平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,648万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152629-0002009

所在地	周辺地図埼玉県川口市東本郷2丁目2
交通	埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩26分
その他交通	日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩37分
間取	3LDK
専有面積	83.52m² 壁心
総戸数	30戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上3階建	主要採光面	南
築年月	1988年03月	バルコニー面積	9.4m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	埼玉建興	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	大京アステージ	管理費	15,900円
修繕積立金	16,700円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[専用庭] 240円
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング等
備考・制限等	◆南・西・北の三方角部屋につき全居室が2面からの採光・通風が得られる明るい住空間 ◆室内リノベーション済みで水回り設備や内装を一新(2026年4月) ◆専有面積約83平米の広々とした3LDK住戸 ◆お子様の遊び場やガーデニング等が楽しめる専用庭付き ◆南面からの採光が得られる約17帖のゆとりのLDK ◆フラットな天板でお手入れもしやすいIHクッキングヒーターを採用したキッチン ◆食洗器・浴室乾燥暖房機など室内設備も充実 ◆全居室に収納が備わりスッキリとした住空間 ◆1階住戸につき、階下への生活音の配慮を少なく過ごすことが可能 ◆アフターサービス保証付きでご購入後のサポートも充実【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。〜住宅ローン〜諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。〜リフォーム〜理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 低層マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; IHコンロ; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; オール電化; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐輪場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	新郷小学校 (1,400m)、東中学校 (360m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

鳩ヶ谷スポーツセンターの外観

［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所: 住所：東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-123-545
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-83943

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい56666-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1526290002009／自社管理番号：927417R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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