情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションガーラレジデンス南浦和

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩18分

物件画像

所在地
川口市大字小谷場
専有面積
71.04m²
間　取
3LDK
築年・入居
2021年03月

価格4,998万円

［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇3階・南・東角部屋につき2面からの採光・通風が得られる開放的な住空間 ◆リフォーム実施で生まれ変わったお部屋での新生活 ◇大切な家族と暮らせるペット飼育可の住まい(細則有)

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外観
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ガーラレジデンス南浦和の外観（南側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積71.04平米の3LDK。バルコニー面積は10.37平米です。

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物件価格4,998万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所
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物件詳細情報

物件No.0152629-0002006

所在地 埼玉県川口市大字小谷場878
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩18分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス20分 上谷下車 徒歩2分
間取 3LDK
専有面積 71.04m² 壁心
総戸数 43戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上7階建 主要採光面 南東
築年月 2021年03月 バルコニー面積 10.37m²
駐車場 空有 7,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 合田工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 エフ・ジェー・コミュニティ 管理費 11,500円
修繕積立金 5,750円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [インターネット] 990円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工

ハウスクリーニング等
備考・制限等 ◆一部水回り設備交換やハウスクリーニング等、室内リフォーム実施済み(2026年2月)
◆3階部分、南・東角部屋につき、全居室に窓が設置された明るい住空間
◆家族がゆったりと寛げる約17帖の広々としたLDK
◆対面式キッチンで家族や友人との会話を楽しみながらお料理が可能
◆キッズスペースや戸を開放しリビング空間として等、多用途に使用可能な約4.5帖の洋室
◆全居室に収納が備わりスッキリとした住空間
◆リビング部分に室内干しが設置され、効率的な部屋干しが可能
◆奥行きも十分に取られたスロップシンク付き南向きバルコニー
◆「芝西小学校」まで徒歩約9分、「小谷場中学校」まで徒歩約5分
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
〜住宅ローン〜
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
〜リフォーム〜
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 芝西小学校 (650m)、小谷場中学校 (370m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所
住所：東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-123-545
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1526290002006／自社管理番号：884409R

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