情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅川口市鳩ヶ谷本町4丁目一戸建て

埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩17分

物件画像

所在地: 川口市鳩ヶ谷本町４丁目
土地面積: 83.17m²
建物面積: 72.04m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2024年03月

価格3,490万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇室内リフォーム済みで新生活を気持ちよくスタート！ ◆2台駐車可能！ご家族で2台所有も叶いますね！ ◇キッチン横に洗面室と浴室がある、家事動線良好な間取り設計！

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物件の外観（北東側から）［2026年4月20日撮影］

間取・区画

間取りは延床面積72.04平米の3LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152629-0001997

所在地	周辺地図埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目15
交通	埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩17分
その他交通	埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩24分
間取	3LDK
土地面積	83.17m²(公簿)
建物面積	72.04m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2024年03月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 4m 公道間口2.6m )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工トイレ、洗面所内装:（2026年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替ハウスクリーニング
備考・制限等	◆埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩約17分の立地 ◆住環境に配慮された第一種低層住居専用地域、閑静な住宅地の一画 ◆2024年3月築、全室南東向きの3LDK ◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます ◆収納にも活躍するロフトは、お子様の秘密基地としても喜ばれそうです！ ◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン ◆水回りが集中しているので、移動距離が短く家事効率もUP！ ◆全室クロス貼り替え済みの新生活にぴったりのお住まいです ◆お洗濯物やお布団干しにも便利なバルコニー付き！ ◆毎日のお買い物に！「西友」まで徒歩約10分となっております！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。〜住宅ローン〜諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。〜リフォーム〜理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 低層住宅地; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; ロフト付き; 駐車場あり; 吹き抜け

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	鳩ヶ谷小学校 (1,090m)、鳩ヶ谷中学校 (350m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

西友(鳩ヶ谷店)の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所: 住所：東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-123-545
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-83943

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい99085-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1526290001997／自社管理番号：876877R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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