情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションウィスタリアマンション板橋志村

都営三田線 蓮根駅 徒歩10分

物件画像

所在地
板橋区東坂下２丁目
専有面積
40.27m²
間　取
1LDK
築年・入居
1974年10月

価格2,680万円

［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇12階建てマンションの5階部分！陽当り良好の南西向き！ ◆ご家族の一員、大切なペットと暮らせます（細則有） ◇間取りはゆとりのある一人暮らしにもぴったりの1LDKタイプ！

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外観
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ウィスタリアマンション板橋志村の外観（南側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積40.27平米の1LDK。LDKと洋室が続き間になったプラン。引き戸を開放して約15帖のビッグワンルームとしても使用出来ます。玄関ホールに窓あり。バルコニー面積は4.42平米。

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物件価格2,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所
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物件詳細情報

物件No.0152629-0001982

所在地 東京都板橋区東坂下2丁目10
交通 都営三田線 蓮根駅 徒歩10分
その他交通 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩17分
間取 1LDK
専有面積 40.27m² 壁心
総戸数 88戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上12階建 主要採光面 南西
築年月 1974年10月 バルコニー面積 4.42m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 丹勢建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング 管理費 6,000円
修繕積立金 10,300円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング等
備考・制限等 ◆都営三田線「蓮根」駅まで徒歩約10分の利便性の高い立地！
◆全居室6帖以上のゆとりある間取り設計です！
◆全居室収納付きで室内スッキリ！バルコニーにはトランクルームもございます！
◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面式キッチン採用！
◆照明器具、エアコン2台新規設置！初期費用が抑えられ、入居後すぐ快適に過ごせます！
◆断熱効果や遮音効果を生み出すインプランス窓を搭載しています！
◆2026年4月、新規内装リノベーションを実施！きれいな室内にご入居できます！
◆毎日のお買い物に「オリンピックおりーぶ志村坂下店」まで徒歩約3分です！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
〜住宅ローン〜
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
〜リフォーム〜
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
冷房
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 志村第六小学校 (723m)、志村第五中学校 (229m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所
住所：東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-123-545
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1526290001982／自社管理番号：927628R

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）