情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションヴェレーナ川口南鳩ヶ谷

埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩10分

物件画像

所在地: 川口市鳩ヶ谷緑町１丁目
専有面積: 75.68m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2013年12月

価格4,290万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所

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◆LDKは広々約17帖！ご家族皆様で寛げます！ ◇ご家族の一員、ペットとの新生活が可能！ ◆3LDKファミリータイプの間取り！ ◇オートロック、24時間セキュリティ完備！

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ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷の外観（北西側から）

間取・区画

間取りは専有面積75.68平米の3LDK。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は15.35平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,290万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0152629-0001967

所在地	周辺地図埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町1丁目12
交通	埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩10分
その他交通	JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩35分
間取	3LDK
専有面積	75.68m² 壁心
総戸数	61戸	構造・規模	鉄骨造
所在階／階数	3階 / 地上8階建	主要採光面	東
築年月	2013年12月	バルコニー面積	15.35m²
駐車場	空有 4,000円(税込)	現況	居住中
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	大木建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大和地所コミュニティライフ	管理費	11,960円
修繕積立金	21,950円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	◆使い勝手の良い全室洋室の3LDKファミリータイプ ◆2面バルコニー付きのお住まい！通風良好！ ◆24時間セキュリティが導入され、安心して暮らせます！ ◆防犯性を高めるディンプルキーが採用されています！ ◆24時間ゴミ出し可能、清潔なお住まいを保つことができます ◆大切な家族の一員であるペットと暮らせる物件です（細則有） ◆ご家族が集まるLDKは約17帖と広々！ ◆キッチン前に出窓があるのも嬉しいポイント ◆約6帖洋室はLDKと一体化し、広々お使いいただけます ◆全居室収納付、うち1か所はWICでお部屋もすっきり！ ◆「南鳩ケ谷小学校」まで徒歩約5分！子育て世帯にも嬉しい立地【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。〜住宅ローン〜諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。〜リフォーム〜理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	南鳩ヶ谷小学校 (350m)、八幡木中学校 (2,000m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

SKIPシティの外観

［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所: 住所：東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-123-545
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-83943

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい19933-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1526290001967／自社管理番号：915097R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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間取：3LDK
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間取：3LDK
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間取：2LDK
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