情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て板橋区小豆沢4丁目一戸建て

JR埼京線北赤羽駅徒歩8分

物件画像

所在地: 板橋区小豆沢４丁目
土地面積: 70.03m²
建物面積: 122.76m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2026年04月

価格7,790万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所

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【即対応可・定休日無し】 ◇新築3階建・愛車を守れる車庫付き！ ◆LDKは広々約16帖！人目が気になりにくい二階リビング！ ◇季節物の収納にも便利なWIC有り！

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物件の外観（南側から）［2026年4月13日撮影］

間取・区画

間取りは延床面積100.6平米（車庫面積約11.6平米含む）の3SLDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,790万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152629-0001940

所在地	周辺地図東京都板橋区小豆沢4丁目24
交通	JR埼京線北赤羽駅徒歩8分
その他交通	都営三田線志村坂上駅徒歩17分
間取	3SLDK
土地面積	70.03m²(公簿)
建物面積	122.76m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年04月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 6m 公道間口5.4m )
取引態様	仲介
備考・制限等	◆JR埼京線「北赤羽」駅まで徒歩約8分の立地！ ◆ゆとりの間取り3SLDKタイプ！雨の日の乗り降りもスムーズなビルトイン車庫付き ◆ご家族の集まるLDKは広々約16帖！ ◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン！ ◆お湯張り・足し湯・追焚きがスイッチひとつで可能なシステムバス！ ◆たっぷり収納できるWIC付きで季節物もスッキリ！ ◆ドアを開けずに会話が可能なモニター付インターホン！ ◆断熱玄関ドアや遮音効果のある複層ガラス＋シャッター雨戸など防犯にも配慮されています ◆「志村第四小学校」まで徒歩約9分・「志村第二中学校」まで徒歩約12分！子育て世帯にもおすすめです！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。〜住宅ローン〜諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。〜リフォーム〜理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	志村第四小学校 (360m)、志村第二中学校 (900m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

志村坂上区民事務所の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所: 住所：東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-123-545
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-83943

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい96521-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1526290001940／自社管理番号：919967R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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～太陽光発電設置～カースペース並列２台～　リビング２５帖～
【その他制限事項】建蔽率/50% 容積率/100% 【イベント情報】現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～21:00 ━━◇ 東宝ハウス立川 ◇━━ ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。お客様の希望に合わせた物件、周辺の環境などもご案内をいたします。 ■取扱い物件多摩地区の新築一軒家、中古一軒家、新築一戸建、中古一戸建、新築マンション、中古マンション、土地、など各種不動産物件 ■ご予約方法直接お電話ください。突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション　　・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示　　・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案　　・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。）　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　・適切な借入額は？　etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。 http://www.toho-tachikawa.co.jp
JR横浜線「成瀬」駅徒歩23分
7,480万円（税込）
土地：215.67m²（登記）
建物：119.17m²（登記）
間取：3LDK