情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て川口市鳩ヶ谷本町3丁目一戸建て

埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩9分

物件画像

所在地: 川口市鳩ヶ谷本町３丁目
土地面積: 89.06m²
建物面積: 104.33m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年03月

価格5,080万円(税込)

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所

通話無料電話でお問い合わせ

【即対応可・定休日無し】 ◇間取りはファミリーにおすすめの4LDK！ ◆LDKは約16帖とゆとりの空間がございます ◇ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富！季節物もスッキリ片付きそうです！

すべての画像

物件の外観（南西側から）［2026年4月20日撮影］

間取・区画

間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,080万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0152629-0001824

所在地	周辺地図埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目10
交通	埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩9分
その他交通	埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩19分
間取	4LDK
土地面積	89.06m²(公簿)
建物面積	104.33m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年03月	セットバック	無
用途地域	商業地域	建ぺい率	80％
容積率	400％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第25ＵＤＩ1Ｗ建08999号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	◆埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩約9分と利便性の高い立地です ◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます ◆開放感をアップしてくれるカウンター付対面キッチン ◆まとめ買いに心強いパントリーございます！ ◆浴室暖房乾燥機付き！寒い季節のお風呂を快適に！ ◆「鳩ヶ谷小学校」まで徒歩約4分！子育て世帯にも嬉しい立地 ◆ちょっとしたお買い物に便利！「セブンイレブン　鳩ヶ谷本町店」まで徒歩約4分の立地【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。〜住宅ローン〜諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。〜リフォーム〜理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 照明器具付き; 浄水器・活水器; パントリー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	鳩ヶ谷小学校 (290m)、鳩ヶ谷中学校 (450m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

マリヤ保育園[私立]の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所: 住所：東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-123-545
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-83943

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい80723-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1526290001824／自社管理番号：857265R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

川越市藤間第13期全1棟
弊社は掲載新築物件の仲介手数料が無料です。一般の不動産会社に比べ、2,000万円の物件で約70万円、3,000万円の物件で約100万円、4,000万円の物件で約135万円お得です。弊社は諸経費・引越代・オプション代（エアコン等）・家電・家具購入・既存のローンを考慮した、住宅ローンのプランをご提案致します。掲載物件が未完成物件の場合、同建設会社が造った、近隣の完成新築物件をご案内いたします。
東武東上線上福岡駅徒歩17分
4,880万円（税込）
土地：110.18m²
建物：99.65m²
間取：4LDK

川越市藤原町　1号棟　全5棟
弊社は掲載新築物件の仲介手数料が無料です。一般の不動産会社に比べ、3,000万円の物件で約100万円、4,000万円で約135万円、5,000万円の物件で約168万円がお得です。弊社は諸経費・引越代・オプション代（エアコン等）・家電・家具購入・既存のローンを考慮した、住宅ローンのプランをご提案致します。掲載物件が未完成物件の場合、同建設会社が造った、近隣の完成新築物件をご案内いたします。
東武東上線新河岸駅徒歩15分
4,990万円（税込）
土地：103.28m²
建物：113.03m²
間取：3LDK

吉川市中曽根2丁目第1期 2号棟
★★仲介手数料無料★★通常、不動産の購入時に物件金額によって仲介手数料(5000万円で約170万円、4000万円で約140万円、3000万円で約110万円)が諸経費として発生します。三敬商事では仲介手数料無料でお得にお家探しのサポートを致します！　★★住宅ローンに強い会社★★頭金0、既存借入多数、勤続が短い、ご年収の不安、派遣社員パート等、母子家庭、ご年配の方、親子で組みたい方、お任せください！
JR武蔵野線吉川美南駅徒歩16分
4,999万円（税込）
土地：168.04m²
建物：76.59m²
間取：3LDK

川越市藤原町　5号棟　全5棟 5号棟
弊社は掲載新築物件の仲介手数料が無料です。一般の不動産会社に比べ、3,000万円の物件で約100万円、4,000万円で約135万円、5,000万円の物件で約168万円がお得です。弊社は諸経費・引越代・オプション代（エアコン等）・家電・家具購入・既存のローンを考慮した、住宅ローンのプランをご提案致します。掲載物件が未完成物件の場合、同建設会社が造った、近隣の完成新築物件をご案内いたします。
東武東上線新河岸駅徒歩15分
4,790万円（税込）
土地：103.63m²
建物：116.55m²
間取：3LDK

新築一戸建て川口市鳩ヶ谷本町3丁目 一戸建て