情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て川口市鳩ヶ谷緑町2丁目一戸建て

埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩10分

物件画像

所在地: 川口市鳩ヶ谷緑町２丁目
土地面積: 73.46m²
建物面積: 125.8m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年08月

価格4,999万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所

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【即対応可・定休日無し】 ◇ご家族の集まるLDKは広々約20帖！家具を置いてもゆとりの広さです！ ◆全居室2面採光！明るく風通しも期待できます！ ◇ファミリーにおすすめの4LDKタイプの間取りです！

間取・区画

間取り

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物件価格4,999万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0152629-0001810

所在地	周辺地図埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2丁目20-8
交通	埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩10分
その他交通	埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩27分
間取	4LDK
土地面積	73.46m²(公簿)
建物面積	125.8m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年08月	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KBI-YKH26-10-0037号(令和8年2月9日)
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	◆埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩約10分の立地で通勤・通学も快適 ◆周りの目線が気になりにくく、陽当りも良い2階リビング！ ◆ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段 ◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチンを採用 ◆SICや3か所のWICなど豊富な収納スペース！ ◆食洗機や浴室乾燥機を完備！暮らす人を考えた設備・仕様です！ ◆雨の日も快適に乗り降りできるビルトインガレージ付き！ ◆「鳩ヶ谷緑町1丁目公園」まで徒歩約2分、緑豊かな住環境 ◆「南鳩ヶ谷小学校」まで徒歩約8分の立地、小さなお子様も通いやすい距離【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。〜住宅ローン〜諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。〜リフォーム〜理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; バス・トイレ別; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 浴室暖房

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	南鳩ヶ谷小学校 (600m)、八幡木中学校 (2,200m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

中青木公園の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所: 住所：東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-123-545
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-83943

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい21877-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1526290001810／自社管理番号：899457R

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