情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションライオンズマンション西が丘

都営三田線 本蓮沼駅 徒歩8分

物件画像

所在地
北区赤羽西６丁目
専有面積
51.3m²
間　取
2LDK
築年・入居
1984年06月

価格4,670万円

［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所

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【GW営業中】 都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩8分！ リノベーション済み物件！　 ・キッチン、浴室、洗面台、トイレ新調　 ・全室クロス、フローリング張替など

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外観
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ライオンズマンション西が丘の外観（南西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積51.3平米の2LDK。LDK約12.8帖の縦長リビングのプラン。キッチンがリビングから奥まった位置にある、生活感が伝わりにくい造りです。バルコニー面積は3.24平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,670万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所
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物件詳細情報

物件No.0152629-0001715

所在地 東京都北区赤羽西6丁目32
交通 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩8分
その他交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩17分
間取 2LDK
専有面積 51.3m² 壁心
総戸数 37戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建 主要採光面 西
築年月 1984年06月 バルコニー面積 3.24m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 片山組 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 大京アステージ 管理費 13,950円
修繕積立金 16,670円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替
備考・制限等 【2026年3月リノベーション完成予定物件】
　・キッチン、浴室、洗面台、トイレ新調
　・全室クロス、フローリング張替
　・ハウスクリーニングなど
　
■新耐震基準のマンション
■小学校まで徒歩10分、中学校までと徒歩5分の子育て環境が整った立地のマンション
■周辺は低層マンションや戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅地
■車通りも少ないので、安心安全な環境
■管理の行き届いた、綺麗なマンション
定休日なし、当日のご内覧も承ります！
19時以降のご案内・スキマ時間でのご見学もお気軽にお申し付けください。
〜城北でのお住まい探しはお任せください〜
ウィルは東証上場、創業30周年の地域密着型の会社です。
赤羽駅徒歩5分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備しており、お子様連れでも安心です。
オンライン内覧や、事前のLINE相談も可能です。
〜住宅ローン〜
諸費用込融資や、自営業のお客様、築年数の古い物件のローンも得意として
〜リフォーム〜
理想の間取り、テイストをリフォームで作り上げられます！
リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 桐ケ丘郷小学校 (800m)、稲付中学校 (400m)
［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所
住所：東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-123-545
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1526290001715／自社管理番号：880553R

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）