情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションライオンズマンション徳丸

東武東上線東武練馬駅徒歩15分

物件画像

所在地: 板橋区徳丸６丁目
専有面積: 66.71m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 1986年11月

価格3,390万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所

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【即内見可・定休日なし】 ◇4階・南向きで陽あたり良好！ ◆リノベーション実施で新生活を気持ちよくスタート！ ◇無償で使えるトランクルーム有り！

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ライオンズマンション徳丸の外観（南西側から）

間取・区画

間取りは専有面積66.71平米の2SLDK。バルコニー面積は4.05平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,390万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0152629-0001714

所在地	周辺地図東京都板橋区徳丸6丁目12
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩15分
その他交通	都営三田線高島平駅徒歩25分
間取	2SLDK
専有面積	66.71m² 壁心
総戸数	33戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	1986年11月	バルコニー面積	4.05m²
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	施工会社	佐藤工業
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	大京アステージ
管理費	13,340円	修繕積立金	22,880円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2026年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替ハウスクリーニング
備考・制限等	◆東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩約15分！池袋まで乗り換えなし直通と通勤・通学にも便利なアクセス環境 ◆4階・南向き住戸につき、南面からの明るい採光が期待できるお部屋 ◆2026年3月リノベーション完了予定で水回り設備やクロス・床材などが一新予定 ◆レジャー用品等の収納にも便利な、無償で使用できるトランクルーム有り ◆全居室に収納が備わり、お洋服等もすっきり収納可能 ◆生活感が出にくい独立型キッチン ◆紅梅小学校まで徒歩約7分とお子様でも無理なく通学可能 ◆リコス徳丸2丁目店まで徒歩約7分、板橋区医師会病院まで徒歩約12分、イオン板橋ショッピングセンターまで徒歩約12分【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。〜住宅ローン〜諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。〜リフォーム〜理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; バス・トイレ別; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐輪場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	紅梅小学校 (510m)、赤塚第一中学校 (1,480m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

高島平図書館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所: 住所：東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-123-545
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-83943

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい86793-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1526290001714／自社管理番号：880024R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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専有：76.1m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)