情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション朝日西巣鴨マンション

都営三田線西巣鴨駅徒歩5分

物件画像

所在地: 北区滝野川１丁目
専有面積: 64.93m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 1980年04月

価格5,090万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所

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【即内見可・定休日なし】 ◇南向き・3階角部屋で日当たり通風良好！ ◆室内リフォーム済み！新生活を気持ちよくスタート！ ◇約4.2帖の納戸は収納としてはもちろん、居室としても利用可能！

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外観都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩5分です。周辺はコンビニや買い物施設も充実しています。

間取・区画

間取りは専有面積64.93平米の2SLDK。バルコニー面積は9.04平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,090万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152629-0001688

所在地	周辺地図東京都北区滝野川1丁目90
交通	都営三田線西巣鴨駅徒歩5分
その他交通	都電荒川線西ヶ原四丁目駅徒歩5分
間取	2SLDK
専有面積	64.93m² 壁心
総戸数	49戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1980年04月	バルコニー面積	9.04m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	新井組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	朝日管理	管理費	16,200円
修繕積立金	11,340円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング等
備考・制限等	◆都営三田線「西巣鴨」駅、都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅まで徒歩約5分とアクセス環境良好 ◆2025年12月室内リフォーム済みで水回り設備やクロス・フローリング等の内装が一新されたきれいなお部屋 ◆南向き・南東角部屋住戸につき、2面からの採光・通風が得られる約14.11帖のLDK ◆浄水器が備わった対面式システムキッチンで家族や友人との会話を楽しみながらお料理が可能 ◆浴室乾燥機が備わり、天候に左右されずお洗濯が可能 ◆追焚機能付きのバスルームで1日の疲れもリフレッシュ ◆全居室収納付き！WICも備わり、大きな荷物も収納可能 ◆2024年11月、大規模修繕工事・耐震改修工事実施済【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。〜住宅ローン〜諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。〜リフォーム〜理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 都市ガス; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	滝野川第二小学校 (480m)、滝野川紅葉中学校 (820m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

滝野川西図書館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所: 住所：東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-123-545
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-83943

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい34812-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1526290001688／自社管理番号：828812R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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専有：56.97m²
間取：1SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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専有：48.6m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)