情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンション小豆沢パークファミリアB棟

都営三田線志村坂上駅徒歩10分

物件画像

所在地: 板橋区小豆沢３丁目
専有面積: 64.05m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1980年07月

価格4,290万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇6階部分・南向きにつき、陽当り良好なお住まいです！ ◆新規リノベーション実施！気になる水回りを一新で、新生活を気持ちよくスタートできます！ ◇即お引渡しが可能な物件です！

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外観都営三田線「志村坂上」駅まで徒歩10分です。周辺は買い物施設も充実しています。

間取・区画

間取りは専有面積64.05平米の3LDK。キッチン2WAYで家事動線の優れたプラン。リビングと洋室は引戸を開放し繋げて使用することもできます。各部屋や洗面室に収納が確保されているのもポイントです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,290万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152629-0001541

所在地	周辺地図東京都板橋区小豆沢3丁目9
交通	都営三田線志村坂上駅徒歩10分
その他交通	JR埼京線北赤羽駅徒歩18分
間取	3LDK
専有面積	64.05m² 壁心
総戸数	256戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1980年07月	バルコニー面積	8.91m²
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	施工会社	三井建設/日本国土開発
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理費	11,340円	修繕積立金	11,530円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング
備考・制限等	◆都営三田線「志村坂上」駅まで徒歩約10分です！ ◆リノベーションで全室クロス張替え！気持ちの良い空間に！ ◆SRC造11階建て、6階南向きのお部屋につき陽当たり・眺望良好です！ ◆全室洋室で使い勝手の良い3LDKファミリータイプ ◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます ◆節水になり、家事の時短も助けてくれる食洗機付き！ ◆二部屋にまたがる嬉しい南向きのバルコニー付き ◆エレベーター2基完備で、移動も楽々です ◆「小豆沢公園」まで徒歩約4分、住環境良好です ◆ちょっとしたお買い物に！「ファミリーマート小豆沢環八通り店」まで徒歩約2分！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。〜住宅ローン〜諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。〜リフォーム〜理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; バス・トイレ別; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。