情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションシャルム西川口

JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩5分

物件画像

所在地: 川口市並木３丁目
専有面積: 53.56m²
間　取: 3DK
築年・入居: 1985年06月

価格2,480万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇7階建ての5階部分 ◆南向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まい ◇令和7年9月に一部リフォーム！（室内クロス貼替・トイレ便座交換・畳表替）

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シャルム西川口の外観（南側から）

間取・区画

間取りは専有面積53.56平米の3DK。DKが中央に配置されたプラン。DKと続き間の洋室は引き戸を開放してリビング代わりに使うことも出来ます。バルコニー面積は7.56平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152629-0001428

所在地	周辺地図埼玉県川口市並木3丁目18
交通	JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩5分
その他交通	JR埼京線戸田公園駅 3.4km
間取	3DK
専有面積	53.56m² 壁心
総戸数	47戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上7階建	主要採光面	南東
築年月	1985年06月	バルコニー面積	7.56m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
施工会社	中尾建設工業株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	管理費	15,950円
修繕積立金	18,530円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年09月) 施工トイレ内装:（2025年09月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）畳表替等
備考・制限等	◆JR京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩5分の立地で通勤・お出かけに大変便利ですね！ ◆ファミリーにおすすめ！3DKタイプ！ ◆客間やお子様のお昼寝スペースとしても利用可能な和室有り！ ◆居室に収納が設けられており、お部屋のスペースを有効的に使えます！ ◆シューズボックス付きで、すっきりとした玄関に ◆エレベーターで上階へのアクセスもスムーズ！ ◆「まいばすけっと　川口並木店)」まで徒歩約3分と、日々のお買い物に便利な立地！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。〜住宅ローン〜諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。〜リフォーム〜理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。