情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションヴィアーレタワー西川口

JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩4分

物件画像

所在地: 川口市並木２丁目
専有面積: 56.74m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1995年06月

価格3,860万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇4階部分・南向きで陽当り良好なお住まい！ ◆角部屋は他の住戸の生活音が気になりにくいのもポイント！ ◇リノベーション実施！間取り変更や設備交換で、新生活にぴったりの空間に！

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外観（南西側から）周辺は住宅が並ぶ閑静な住宅街です。

間取・区画

間取りは専有面積56.74平米の2LDK。玄関近くにウォークインクロゼットと洗面室があり身支度のしやすい造り。南側の洋室は引戸を開けリビングと繋げて使用することもできます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,860万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0152629-0001149

所在地	周辺地図埼玉県川口市並木2丁目16
交通	JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩4分
その他交通	埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅 3.2km
間取	2LDK
専有面積	56.74m² 壁心
総戸数	21戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上12階建	主要採光面	南
築年月	1995年06月	バルコニー面積	4.58m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	福田組	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	朝日トータルマネージメント	管理費	19,100円
修繕積立金	11,500円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年07月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年07月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ルームクリーニング等
備考・制限等	◆JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩約4分！ ◆SRC造12階建ての4階角住戸！ ◆大切な家族の一員、ペットと暮らせます（細則有） ◆陽当たり良好な2LDKの間取り ◆クロス・フローリング張替えで気持ちの良い空間に！ ◆食洗機や浴室乾燥機を完備！暮らす人を考えた設備・仕様です！ ◆お洗濯物が気持ちよく乾きそうな南向きのバルコニー！ ◆オートロック導入済み！セキュリティに配慮されたマンションです ◆ちょっとしたお買い物に！「ローソン川口並木2丁目店」まで徒歩約1分！ ◆「東武ストア西川口店」まで徒歩約3分、日々のお買い物もスムーズに！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。〜住宅ローン〜諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。〜リフォーム〜理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; オートロック; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; 浄水器・活水器; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	並木小学校 (561m)、幸並中学校 (363m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

西スポーツセンターの外観

［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所: 住所：東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-123-545
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-83943

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい91072-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1526290001149／自社管理番号：794735R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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■□ライフインフォメーション□■ ◎東武スカイツリーライン　東武動物公園駅まで徒歩5分 ◎東武ストア　東武動物公園駅前店まで徒歩6分 ◎無印良品　東武動物公園駅前店まで徒歩6分 ◎宮代町役場まで徒歩10分 ◎ドラッグストアセキ　宮代店まで徒歩8分 ◎東武動物公園まで徒歩15分その他充実の周辺環境です(^^)
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JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩22分
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間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

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物件選びでは、部屋の向きも見ておきましょう。こちら南西向きです。入浴中や料理中など自宅にいても手が離せないときに、宅配ボックスがあれば再配達の手間なしに荷物を受け取れます。ニーズのある、洗面所独立の物件です。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております(^^)
埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩13分
3,499万円
専有：69.51m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)