情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションイニシア川口並木サザンフォート

JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩5分

物件画像

所在地: 川口市並木２丁目
専有面積: 65.56m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2013年05月

価格4,980万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所

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◆10階建てマンションの7階部分、南向きのお住まいです ◇角部屋につき陽当り良好、開放感がございます！ ◆LDKは約14帖、洋室はすべて5帖以上のゆとりある間取り！ ◇2部屋に面した南向きのバルコニー

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イニシア川口並木サザンフォートの外観（北東側から）

間取・区画

間取りは専有面積65.56平米の3LDK。LDK約14.1帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は12.15平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152629-0001107

所在地	周辺地図埼玉県川口市並木2丁目10
交通	JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩5分
その他交通	埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅 3.2km
間取	3LDK
専有面積	65.56m² 壁心
総戸数	29戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上10階建	主要採光面	南
築年月	2013年05月	バルコニー面積	12.15m²
現況	居住中	用途地域	近隣商業地域
国土法届出	不要	施工会社	川口土木建築工業
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大和ライフネクスト
管理費	15,100円	修繕積立金	14,700円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[自治会費] 250円
備考・制限等	◆JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩約5分と通勤・通学に便利な立地 ◆管理会社に全部委託につき管理体制良好！ ◆専有面積約65平米の3LDKタイプ ◆床暖房完備のリビングダイニング！ ◆全居室収納付きでお部屋もすっきり、空間を有効に使えます ◆防犯性を高めるオートロックを導入済み！ ◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス利用可能！ ◆「並木小学校」まで徒歩約7分！子育て世帯にもおすすめです

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; オートロック; 宅配ボックス; 床暖房; カウンターキッチン; バス・トイレ別; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	並木小学校 (513m)、幸並中学校 (327m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

西スポーツセンターの外観

［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所: 住所：東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-123-545
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-83943

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい18895-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1526290001107／自社管理番号：782395R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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