情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てKEIAI GRACE南区曽池町2期　全1棟　新築一戸建て

名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩11分

物件画像

所在地
名古屋市南区曽池町２丁目
土地面積
147.34m²
建物面積
110.96m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年08月

価格5,399万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

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吹抜けのLDKは24帖以上！ゆとりの4LDKS【月々13万円台〜購入可能です】小学校まで徒歩約3分

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駐車4台可能！奥行きのある敷地です。名鉄名古屋本線/桜駅　徒歩約11分、市営バス「薬師通」停　　　　徒歩約5分。

間取・区画

  • 間取り

    駐車4台可能。

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物件価格5,399万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0152625-0000674

所在地 愛知県名古屋市南区曽池町2丁目
交通 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩11分
その他交通 名鉄名古屋本線 本笠寺駅 徒歩13分
間取 4SLDK
土地面積 147.34m²
建物面積 110.96m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC103079号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 10.9m 公道 間口5.6m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域
◇大磯小学校：徒歩約3分
◇新郊中学校：徒歩約7分
◇曽池ひかり幼稚園：徒歩約3分
◇笠寺病院：徒歩約12分
◇呼続公園：徒歩約4分
◆納戸やパントリーなど収納豊富
◆広さがあり使いやすい洗面室
◆食洗機や床暖房など充実設備
ネット未公開、水面下情報多数あります。
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
こだわり項目
南道路
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
シューズボックス
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立大磯小学校 (210m)、名古屋市立新郊中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (110m)、スーパー (1,000m)、ドラッグストア (430m)
その他の施設 公園 (270m)、曽池ひかり幼稚園 (190m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社
住所：愛知県名古屋市南区豊田４丁目5-21　杉江ビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：0120-802-034
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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