情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション六合マンション大磯

名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩10分

物件画像

所在地
名古屋市南区大磯通４丁目
専有面積
63.07m²
間　取
3LDK
築年・入居
1993年07月

価格1,480万円

［取扱会社］ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

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南向き5階で日当たり良好！2026年6月リフォーム完成予定の3LDK。名鉄桜駅徒歩10分、小中学校徒歩圏で子育て安心。周辺施設充実で生活便利な南区マンション！

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外観
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6階建て5階部分の角部屋にあたります。名鉄名古屋本線/桜駅　徒歩約10分、地下鉄桜通線/桜本町駅　徒歩約14分とアクセス良好◎

間取・区画

  • 間取り

    南西角部屋！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0152625-0000659

所在地 愛知県名古屋市南区大磯通4丁目
交通 名鉄名古屋本線 桜駅 徒歩10分
その他交通 名古屋市営桜通線 桜本町駅 徒歩14分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン(5階),洋室(5階),洋室(5階),和室(5階))
専有面積 63.07m² 壁心
総戸数 18戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 1993年07月 バルコニー面積 3.47m²
駐車場 空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:12000円 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 六合建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 東海トラスト 管理費 9,600円
修繕積立金 16,000円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [駐輪場料金/月] 100円　[バイク置場料金/月] 500円　
リフォーム
水回り:（2016年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
キッチン収納棚補修
備考・制限等 準防火地域
2026年6月リフォーム完成予定の3LDK。名鉄桜駅徒歩11分の好立地
◇大磯小学校：徒歩約5分
◇新郊中学校：徒歩約8分
◇ヤマダイ呼続店：徒歩約11分
◇やくし整形クリニック：徒歩約4分
◇呼続公園：徒歩約7分
◆幼稚園・公園・スーパー近く、家族で暮らしやすい立地
◆南向きの3LDK！
◆公園近くで子育てしやすい住環境
＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。
ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
こだわり項目
複数路線
角部屋
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立大磯小学校 (390m)、名古屋市立新郊中学校 (630m)
その他の施設 公園 (510m)、曽池ひかり幼稚園 (250m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社
住所：愛知県名古屋市南区豊田４丁目5-21　杉江ビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：0120-802-034
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1526250000659／自社管理番号：4653680

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