情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て名古屋市瑞穂区惣作町1丁目　全1棟　新築一戸建て

名鉄名古屋本線堀田駅徒歩5分

物件画像

価格3,850万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

名古屋中心部へ快適アクセス◎【月々10万円台〜購入可能です】堀田小学校まで徒歩約11分

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設備が充実した住まい♪床暖房や食洗器完備！複層ガラスで断熱効果が高まります！名鉄名古屋本線/堀田駅　徒歩約5分、名城線/堀田駅　徒歩約7分とアクセス良好◎（2025年12月18日撮影）

間取・区画

物件価格3,850万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152625-0000652

所在地	周辺地図愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目
交通	名鉄名古屋本線堀田駅徒歩5分
その他交通	名古屋市営名城線堀田駅徒歩7分
間取	3LDK
土地面積	67.14m²(公簿)
建物面積	82.18m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2025年12月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	180％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北 4.5m 公道間口4.4m )	取引態様	仲介
備考・制限等	◇堀田小学校：徒歩約11分 ◇田光中学校：徒歩約14分 ◇フィール堀田店：徒歩約3分 ◇服部医院：徒歩約4分 ◇惣作公園：徒歩約2分「LDK15帖以上×リビング階段」 ◆名鉄堀田、名城堀田、妙音通の3駅利用OK ◆南向きの明るいリビング！ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	名古屋市立堀田小学校 (820m)、名古屋市立田光中学校 (1,050m)
その他の施設	公園 (130m)、天使保育園 (300m)

［取扱会社］ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社: 住所：愛知県名古屋市南区豊田４丁目5-21　杉江ビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：0120-802-034
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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