情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションシャンボール道徳

名鉄常滑線 道徳駅 徒歩9分

物件画像

所在地
名古屋市南区三条２丁目
専有面積
61.47m²
間　取
3LDK
築年・入居
1979年01月

価格1,399万円

［取扱会社］ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

2026年4月上旬リフォーム完成◎【月々6万円台〜購入可能です】明治小学校まで徒歩約4分

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

7階建て2階部分のお部屋にあたります。名鉄常滑線「道徳」駅まで徒歩約9分、名古屋市営バス「中京病院」停まで徒歩1分に立地です。

間取・区画

  • 間取り

    2026年4月リフォーム！近隣に駐車場確保（13、000円/月）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,399万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0152625-0000615

所在地 愛知県名古屋市南区三条2丁目
交通 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩9分
その他交通 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩11分
間取 3LDK
専有面積 61.47m² 壁心
総戸数 30戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1979年01月 バルコニー面積 7.88m²
駐車場 近隣 13,000円(税込) 物件からの距離280m 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 東亜建設工業（株） 管理形態 一部委託(管理人：無)
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス 管理費 6,500円
修繕積立金 8,000円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町内会費/年] 4,800円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
追炊機能新設/給水給湯引替
内装:（2026年04月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
和室→洋室に変更/網戸/窓枠塗装
備考・制限等 準防火地域
◇明治小学校：徒歩約4分
◇明豊中学校：徒歩約14分
◇バロー内田橋店：徒歩約7分
◇中京病院：徒歩約3分
◇四条公園：徒歩約3分
◆敷地外駐車場確保（継承可能）
◆病院・スーパー・公園が徒歩圏内
◆3沿線利用可能で通勤・通学便利
ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立明治小学校 (270m)、名古屋市立明豊中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (900m)
その他の施設 公園 (240m)、みなみほいくえん (350m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社
住所：愛知県名古屋市南区豊田４丁目5-21　杉江ビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：0120-802-034
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-32203
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい51654-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1526250000615／自社管理番号：4409885

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）