情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションネオステージ妙音通

名鉄名古屋本線呼続駅徒歩5分

物件画像

所在地: 名古屋市南区呼続１丁目
専有面積: 75.53m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1999年09月

価格2,290万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

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駅徒歩5分×リフォーム済3LDK

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13階建て2階部分のお部屋にあたります。名鉄名古屋本線/呼続駅　徒歩約5分、地下鉄名城線/妙音通駅　徒歩約10分とアクセス良好◎

間取・区画

2026年2月リフォーム完了！全居室6帖以上のゆとり空間。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,290万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152625-0000609

所在地	周辺地図愛知県名古屋市南区呼続1丁目
交通	名鉄名古屋本線呼続駅徒歩5分
その他交通	名古屋市営名城線妙音通駅徒歩10分
間取	3LDK
専有面積	75.53m² 壁心
総戸数	23戸	構造・規模	鉄骨造
所在階／階数	2階 / 地上13階建	主要採光面	南西
築年月	1999年09月	バルコニー面積	10.56m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	（株）松村組	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	大和ライフネクスト（株）	管理費	9,820円
修繕積立金	26,090円	管理組合	無
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年02月) 施工床（フローリング等）畳表替、襖張替、ハウスクリーニング
備考・制限等	法22条区域・準防火地域、31m高度地区、盛土規制法「駅近×リフォーム済×3LDK」は人気条件が集約！ ◇呼続小学校：徒歩約12分 ◇新郊中学校：徒歩約13分 ◇ヤマダイ呼続店：徒歩約3分 ◇よびつぎクリニック：徒歩約4分 ◇Zipドラッグ白沢呼続店：徒歩約5分 ◆全居室6帖以上のゆとりある住まい ◆徒歩5分圏内に生活施設充実 ◆全居室収納付きですっきりネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。

こだわり項目: 複数路線; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; カウンターキッチン; 給湯; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	名古屋市立呼続小学校 (950m)、名古屋市立新郊中学校 (970m)
その他の施設	公園 (1,070m)、山崎幼稚園 (340m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社: 住所：愛知県名古屋市南区豊田４丁目5-21　杉江ビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：0120-802-034
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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