情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅名古屋市南区三条2丁目　中古一戸建て

名鉄常滑線 道徳駅 徒歩11分

物件画像

所在地
名古屋市南区三条２丁目
土地面積
140.95m²
建物面積
95.18m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年01月

価格2,780万円

［取扱会社］ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

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名古屋市南区三条の中古戸建。道徳駅徒歩11分、積水ハウス施工の安心住宅。2025年水回り・内装リフォーム済、3LDKで使いやすい間取り。即入居可能なおすすめ物件です。

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外観
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軽量鉄骨 2階建て南庭付きです♪2025年11月リフォーム完了！ゆったりとした佇まいの家。名鉄常滑線/道徳駅　徒歩約11分、市営バス「泉楽通一丁目」停　徒歩約3分。（2026年1月13日撮影）

間取・区画

  • 間取り

    ゆったりとしたプライベート空間。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0152625-0000573

所在地 愛知県名古屋市南区三条2丁目
交通 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩11分
その他交通 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩17分
間取 3LDK
土地面積 140.95m²(公簿)
建物面積 95.18m²
総戸数 1戸 構造・規模 軽量鉄骨造／2階建
築年月 1994年01月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 4m 公道 間口10m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所
内装:（2025年11月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
コンセント取替/地デジアンテナ取付/下駄箱/モニタ付インターホン新品交換
備考・制限等 準防火地域、31ｍ高度地区、緑化地域
大手ハウスメーカー施工の安心感をぜひ現地で。
◇明治小学校：徒歩約11分
◇明豊中学校：徒歩約17分
◇ラ・ムー木場店：徒歩約11分
◇中京病院：徒歩約8分
◇木場北公園：徒歩約6分
「2025年11月リフォーム完了」
◆道徳駅徒歩11分
◆3LDK＋駐車場1台
ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立明治小学校 (830m)、名古屋市立明豊中学校 (1,350m)
その他の施設 公園 (420m)、道徳和光幼稚園 (470m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社
住所：愛知県名古屋市南区豊田４丁目5-21　杉江ビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：0120-802-034
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1526250000573／自社管理番号：4169445

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