情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンション丸美ロイヤル道徳

名鉄常滑線 道徳駅 徒歩4分

物件画像

所在地
名古屋市南区豊田１丁目
専有面積
67.32m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1987年04月

価格1,280万円

［取扱会社］ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

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見学予約が増えています。駅近×美室×即入居の三拍子が揃った人気物件。迷っている方ほど一度ご覧ください。決断の早い方から決まります。完成済リフォームで室内とても綺麗。南向きの明るいLDK、ペット相談可。

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外観
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7階建て 2階部分のお部屋にあたります。2025年4月リフォーム完成！スッキリとした綺麗な室内に生まれ変わっています！名鉄常滑線/道徳駅　徒歩約4分と、通勤や通学に便利な立地です。

間取・区画

  • 間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0152625-0000500

所在地 愛知県名古屋市南区豊田1丁目
交通 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩4分
その他交通 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩8分
間取 2SLDK
専有面積 67.32m² 壁心
総戸数 19戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1987年04月 バルコニー面積 11.2m²
駐車場 空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 名工建設 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 丸美総合管理株式会社 管理費 12,850円
修繕積立金 9,280円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [駐輪場料金/月] 100円　[バイク置場料金/月] 200円　
リフォーム
水回り:（2025年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2025年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
コンセント増設、造作工事（LDKレベル上げ等）、カップボード、食洗器、浴室乾燥機、内窓設置
備考・制限等 準防火地域
◇豊田小学校：徒歩約4分
◇大江中学校：徒歩約9分
◇アピタ名古屋南店：徒歩約11分
◇のりクリニック：徒歩約5分
◇明豊公園：徒歩約10分
「広々LDKと充実収納で快適生活」
◆大好きなペットと一緒に暮らせます！
◆南向きで日当たり良好！
ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
こだわり項目
角部屋
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立豊田小学校 (250m)、名古屋市立大江中学校 (710m)
その他の施設 公園 (750m)、みなみほいくえん (250m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社
住所：愛知県名古屋市南区豊田４丁目5-21　杉江ビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：0120-802-034
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1526250000500／自社管理番号：4481466

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