情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションバンベール・ラフィネ道徳

名鉄常滑線 道徳駅 徒歩12分

物件画像

所在地
名古屋市南区豊田３丁目
専有面積
79.19m²
間　取
4LDK
築年・入居
2001年03月

価格2,750万円

［取扱会社］ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社

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全居室収納付き◎【月々6万円台〜購入可能です】豊田小学校まで徒歩約11分

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外観
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8階建ての最上階のお部屋にあたります。眺望良好♪2025年12月リフォーム完了！キレイな室内です♪名鉄常滑線「道徳」駅まで徒歩約12分、名古屋市営バス「三新通二丁目」停まで徒歩約4分に立地。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,750万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0152625-0000468

所在地 愛知県名古屋市南区豊田3丁目
交通 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩12分
その他交通 JR東海道本線 笠寺駅 徒歩17分
間取 4LDK
専有面積 79.19m² 壁心
総戸数 95戸 構造・規模 鉄骨造
所在階 ／ 階数 8階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 2001年03月 バルコニー面積 14.82m²
駐車場 空有 5,400円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 工業地域 国土法届出 不要
施工会社 矢作建設工業株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 矢作葵ビル＆ライフ株式会社 管理費 7,600円
修繕積立金 12,700円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年12月) 施工
床（フローリング等）
備考・制限等 準防火地域・絶対高31ｍ高度地区・緑化地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域内
◇豊田小学校：徒歩約11分
◇大江中学校：徒歩約14分
◇アピタ名古屋南店：徒歩約7分
◇コメダ珈琲店 忠次店：徒歩約3分
◇戸部下公園：徒歩約4分
「日当たり・通風共に良好です」
◆全居室5帖以上！
◆南向きバルコニーで日当たり良好！
ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
ロフト付き
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立豊田小学校 (840m)、名古屋市立大江中学校 (1,050m)
その他の施設 公園 (300m)、豊田保育園 (270m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社
住所：愛知県名古屋市南区豊田４丁目5-21　杉江ビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：0120-802-034
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1526250000468／自社管理番号：4166539

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