情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅守山市小島町　中古一戸建て

JR東海道・山陽本線 守山駅 バス27分 河西口下車 徒歩7分

物件画像

所在地
守山市小島町
土地面積
120.62m²
建物面積
97.6m²
間　取
4LDK
築年・入居
2009年08月

価格3,180万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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【南向きの明るい15.5帖LDK＋即内覧可！】2026年2月内装リフォーム■全室6帖以上のゆとりある4LDK■駐車2台可能で前道6mの開放感■河西小学校まで徒歩4分で通学も安心の環境

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外観
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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    全居室6帖以上のゆとりある広さと、全室2面採光の明るさが魅力。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
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物件詳細情報

物件No.0152622-0002656

所在地 滋賀県守山市小島町
交通 JR東海道・山陽本線 守山駅 バス27分 河西口下車 徒歩7分
その他交通 JR東海道・山陽本線 野洲駅 3.8km
間取 4LDK
土地面積 120.62m²(公簿)
建物面積 97.6m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月 2009年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 6m 私道 間口7.4m )
取引態様 仲介   
リフォーム
内装:（2026年02月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 300139217487 ◇特徴
・カウンターキッチンなので使い勝手のよいレイアウトです
・テラスあり。お子様やペットの遊び場にもおすすめです
・全居室収納あり。プライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます
◇リフォーム内容
・クロス全室貼替
・ガスコンロ交換
・LDK、1階廊下フロアタイル張替
・トイレ、洗面室クッションフロア貼替
・畳表替え
・玄関シリンダー交換
・シューズボックス新設
・浴室コーキング打ち替え、パッキン交換
・室内換気扇交換
・照明器具設置
◇立地
・河西小学校まで徒歩約4分
・守山北中学校まで徒歩約22分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お…
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
テラス
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 守山市立河西小学校 (220m)、守山市立守山北中学校 (1,610m)
買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (460m)
その他の施設 総合病院 (1,970m)、公園 (870m)、銀行 (350m)、守山駅(JR西日本 東海道本線) (3,710m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：077-572-5588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1526220002656／自社管理番号：B01757-004864

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