情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅大津市神宮町　中古一戸建て

JR湖西線 大津京駅 徒歩17分

物件画像

所在地
大津市神宮町
土地面積
100.23m²
建物面積
79.49m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年01月

価格1,890万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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【2025年9月リフォーム＋即内覧可！】2沿線利用可能！■全室6帖以上のゆとりある間取りです■南向きバルコニーにつき陽当良好■志賀小学校まで徒歩約5分でお子様の通学も楽々ですね

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外観
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手入れの行き届いた庭が魅力の外観は、四季折々の自然を楽しめる空間です。ガーデニング好きにぴったりです。

間取・区画

  • 間取り

    全居室6帖以上のゆとりある3LDKです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,890万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
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物件詳細情報

物件No.0152622-0002634

所在地 滋賀県大津市神宮町
交通 JR湖西線 大津京駅 徒歩17分
その他交通 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩7分
間取 3LDK
土地面積 100.23m²(公簿)
建物面積 79.49m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2002年01月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4.2m 公道 間口8.2m )
取引態様 仲介   
リフォーム
内装:（2025年09月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
モニター付きインターホン交換
備考・制限等 300139113643 ◇特徴
・閑静な住宅街でお子様がいるファミリーも安心の立地です
・全室2面採光で明るい光が差し込みます
・畳スペース付のLDKで小さなお子様の遊び場としてもご利用いただけます
◇リフォーム内容
・ＬＤＫ壁クロス貼替
・2階南側洋室2室の天井壁クロス貼替
・洗面室壁クロス／ＣＦ貼替
・階段部分の天井壁クロス貼替
・モニター付インターホン交換
◇立地
・志賀小学校まで徒歩約5分
・唐崎中学校まで徒歩約32分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立志賀小学校 (360m)、大津市立唐崎中学校 (2,560m)
買物施設 コンビニ (850m)、スーパー (1,090m)、ドラッグストア (790m)
その他の施設 総合病院 (1,140m)、公園 (670m)、大津京駅(JR西日本 湖西線) (1,360m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：077-572-5588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1526220002634／自社管理番号：B01757-004821

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