情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て大津市坂本6丁目　新築一戸建て

JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩14分

物件画像

所在地
大津市坂本６丁目
土地面積
161.21m²
建物面積
113.44m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格3,680万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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【中庭のある家＋即内覧可！】LDK21帖の開放的な住空間■京阪石山坂本線「坂本比叡山口」駅徒歩約7分■駐車2台可能かつ前面道路幅員約6.0m■LDKに隣接した中庭は日当たりも良好です

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外観
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モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

間取・区画

  • 間取り

    1階部分に4.5帖の和室と21帖のLDK、2階部分に8帖の洋室、5.3帖の洋室、5.3帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
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物件詳細情報

物件No.0152622-0002622

所在地 滋賀県大津市坂本6丁目
交通 JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩14分
その他交通 京阪石山坂本線 坂本比叡山口駅 徒歩7分
間取 4LDK
土地面積 161.21m²(公簿)
建物面積 113.44m²
総戸数 6戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300139048267 ◇特徴
・ZEH水準の断熱性能等級5をクリアした高断熱な住まい
・キッチン横のパントリーや土間収納など豊富な収納スペース
・主寝室には大容量のウォークインクローゼットを完備
・家族の様子を見守れる対面式キッチンと家事動線の良い設計
・南側に面したワイドバルコニーは洗濯物もたくさん干せます
◇立地
・大津市立坂本小学校まで徒歩約10分
・大津市立日吉中学校まで徒歩約18分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立坂本小学校 (750m)、大津市立日吉中学校 (1,410m)
買物施設 コンビニ (1,040m)、スーパー (1,150m)
その他の施設 公園 (1,550m)、銀行 (730m)、比叡山坂本駅(JR西日本 湖西線) (1,140m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：077-572-5588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1526220002622／自社管理番号：B01757-004790

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