情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅京都市山科区上花山講田町　中古一戸建て

京阪京津線 御陵駅 徒歩23分

物件画像

所在地
京都市山科区上花山講田町
土地面積
115.71m²
建物面積
91.93m²
間　取
5LDK
築年・入居
1988年03月

価格2,580万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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「南向き・駐車3台可＋即内覧可！」令和8年2月リフォーム■南側道路幅員約6ｍで陽当たり良好な5LDK■令和2年・6年に内装外装リフォーム履歴あり■大容量の天井収納庫や床下収納付き

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外観
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色鮮やかなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。

間取・区画

  • 間取り

    3台駐車可能！南向きのz前道6ｍで陽当たり良好の5ＬＤＫ！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
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物件詳細情報

物件No.0152622-0002588

所在地 京都府京都市山科区上花山講田町
交通 京阪京津線 御陵駅 徒歩23分
その他交通 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩28分
間取 5LDK
土地面積 115.71m²(公簿)
建物面積 91.93m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1988年03月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 間口8.5m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2020年07月) 施工
浴室、トイレ
外装:（2024年04月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 300129400517 「南向き・駐車3台可＋即内覧可！」令和8年2月リフォーム
■南側道路幅員約6ｍで陽当たり良好な5LDK
■令和2年・6年に内装外装リフォーム履歴あり
■大容量の天井収納庫や床下収納付き
◇特徴
・全居室6帖以上のゆとりある広さを確保した5LDKの間取りです
・1階キッチン横には家事の合間に作業ができる便利なカウンター付き
・前面道路が幅員約6ｍと広く、お車の出し入れもスムーズに行えます
・各階にトイレが設置されており、大人数のご家族でも快適に過ごせます
◇リフォーム内容
・令和2年7月トイレ交換
・令和2年7月浴室交換
・令和2年7月1階全面フローリング
・令和6年4月屋根・外壁塗装
・令和8年2月2F洋室をフローリングへ
◇立地
・百々小学校まで徒歩約14分
・山科中学校まで徒歩約32分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
専用バス
洗面所独立
床下収納
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立百々小学校 (1,080m)、京都市立山科中学校 (2,500m)
買物施設 コンビニ (740m)、スーパー (770m)
その他の施設 公園 (1,700m)、銀行 (890m)、御陵駅(京都地下鉄 東西線) (1,870m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：077-572-5588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1526220002588／自社管理番号：B01757-004730

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