情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て大津市雄琴5丁目　新築一戸建て　2号棟

JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩14分

物件画像

所在地
大津市雄琴５丁目
土地面積
131.15m²
建物面積
99.37m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格2,970万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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【おこもりヌック付＋即予約可！】駐車2台可■JR湖西線おごと温泉駅徒歩14分■断熱等級5の省エネ性能を誇る住まい■16.3帖の広々LDKは家事動線に配慮■前面道路6ｍで入出庫もスムーズ

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外観
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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

間取・区画

  • 間取り

    SNSでも人気のヌックスペースがある陽当たり良好な3LDKです！

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物件価格2,970万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
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物件詳細情報

物件No.0152622-0002558

所在地 滋賀県大津市雄琴5丁目
交通 JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩14分
その他交通 京阪石山坂本線 坂本比叡山口駅 4.6km
間取 3LDK
土地面積 131.15m²(公簿)
建物面積 99.37m²
総戸数 7戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 6m 公道 間口8.1m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300138881282 ◇特徴
・全居室収納に加え大容量のウォークインクローゼットを完備
・南向きのインナーバルコニーは急な雨でも洗濯物が安心
・お庭スペースがありガーデニングや趣味の時間も充実
・ご家族との会話が弾む対面式のシステムカウンターキッチン
・全室2面採光なので陽当たり・通風良好
◇立地
・大津市立雄琴小学校まで徒歩約23分
・大津市立日吉中学校まで徒歩約52分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
パントリー
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立雄琴小学校 (1,690m)、大津市立日吉中学校 (4,100m)
買物施設 コンビニ (570m)、スーパー (1,240m)、ドラッグストア (700m)
その他の施設 総合病院 (3,270m)、おごと温泉駅(JR西日本 湖西線) (1,310m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：077-572-5588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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