情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅大津市若葉台　中古一戸建て

京阪石山坂本線粟津駅徒歩25分

物件画像

所在地: 大津市若葉台
土地面積: 138.32m²
建物面積: 108.05m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1993年09月

価格1,780万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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【2026年4月リフォーム＋即内覧可！】■全居室6帖以上のゆとりある3LDK■駐車2台可能で前道は6m以上の開放感ある立地■大津市立富士見小学校まで徒歩7分

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外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

間取・区画

全居室6帖以上のゆとりある広さを確保した、3LDKの間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,780万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0152622-0002532

所在地	周辺地図滋賀県大津市若葉台
交通	京阪石山坂本線粟津駅徒歩25分
その他交通	JR東海道・山陽本線石山駅徒歩29分
間取	3LDK
土地面積	138.32m²(公簿)
建物面積	108.05m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	東	築年月	1993年09月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 6m 公道間口9.5m )
取引態様	仲介
リフォーム	内装:（2026年04月) 施工全室クロス張替
備考・制限等	300138758203 ◇特徴・全居室2面採光で通風・陽当り共に良好な住空間・クローゼット3箇所など全居室に収納スペースを確保・忙しい朝に嬉しいトイレ2箇所と独立洗面所完備・東側道路に面した間口9.5mの整形地 ◇リフォーム内容・内装リフォーム一式 ◇立地・大津市立富士見小学校まで徒歩約7分・大津市立北大路中学校まで徒歩約16分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください

こだわり項目: 複数路線; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大津市立富士見小学校 (550m)、大津市立北大路中学校 (1,260m)
買物施設	コンビニ (1,110m)、スーパー (1,290m)
その他の施設	総合病院 (1,690m)、公園 (1,910m)、銀行 (2,150m)、粟津駅(京阪石山坂本線) (1,980m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

セブンイレブン大津美崎町店徒歩14分。 1110m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店: 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：077-572-5588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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