情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション鳥羽街道団地Ｆ棟　中古マンション

京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分

物件画像

所在地: 京都市伏見区深草正覚町
専有面積: 54.69m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1968年04月

価格1,080万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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【南向き最上階＋即内覧可】令和8年6月リフォーム■京阪本線「鳥羽街道」駅徒歩約4分■最上階につき陽当り・眺望良好■モニター付インターホンで来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策もできて安心！

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シンプルながらも存在感のある外観は、住む人に安心感を与えます

間取・区画

南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,080万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152622-0002519

所在地	周辺地図京都府京都市伏見区深草正覚町
交通	京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分
その他交通	JR奈良線稲荷駅徒歩10分
間取	2LDK
専有面積	54.69m² 壁心
総戸数	160戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上4階建	主要採光面	南
築年月	1968年04月	バルコニー面積	6m²
駐車場	空有 4,000円(税込) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	5,000円
修繕積立金	10,000円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	300138731923 ◇特徴・全居室6帖以上のゆとりある居住空間を確保・全居室に窓が配置されており通風良好・押入やクローゼットなど各所に収納スペース完備・徒歩3分圏内に総合病院や郵便局が揃う生活利便地 ◇リフォーム内容・システムキッチン交換・ユニットバス入替・トイレ入替・給湯器交換・建具一部新調・ウォッシュレット取付・クロス・畳表・ＣＦ張替・フロアタイル上張・ハウスクリーニング他 ◇立地・京都市立稲荷小学校まで徒歩約7分・京都市立深草中学校まで徒歩約29分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	京都市立稲荷小学校 (500m)、京都市立深草中学校 (2,250m)
買物施設	コンビニ (270m)、スーパー (1,160m)
その他の施設	総合病院 (200m)、公園 (1,930m)、銀行 (540m)、鳥羽街道駅(京阪本線) (320m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

セブンイレブン京阪鳥羽街道駅前店徒歩4分。 270m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店: 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：077-572-5588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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