情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て栗東市林　新築一戸建て　3期　3−5号地

JR草津線 手原駅 徒歩32分

物件画像

所在地
栗東市林
土地面積
109.42m²
建物面積
96.67m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,990万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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【ZEH＋即内覧可】蓄電池搭載のオール電化■長期優良住宅や耐震等級3、制震設置の安心のおうち■駐車2台可能！前道7以上で移動もスムーズにできますね■パントリーや小屋根裏収納など豊富な収納有

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太陽光発電、蓄電池を完備したオール電化住宅です！

間取・区画

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    家事動線を考えた間取りです、家事がしやすいのが嬉しいですね！

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物件価格3,990万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
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物件詳細情報

物件No.0152622-0002514

所在地 滋賀県栗東市林
交通 JR草津線 手原駅 徒歩32分
その他交通 JR東海道・山陽本線 守山駅 4.4km
間取 3LDK
土地面積 109.42m²(公簿)
建物面積 96.67m²
総戸数 84戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 7.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300138701696 ◇特徴
・ご家族との会話も楽しめる対面キッチン
・コミュニケーションもとりやすいリビング階段
・開放感もあるＬＤＫに吹き抜けあり！
・南西向きなので陽当たり良好ですね
◇立地
・葉山小学校まで徒歩約13分
・草津中学校まで徒歩約32分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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こだわり項目
複数路線
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
総戸数・総区画数30以上
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
パントリー
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 栗東市立葉山小学校 (1,010m)、栗東市立葉山中学校 (880m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (1,790m)、ドラッグストア (1,530m)
その他の施設 公園 (1,260m)、手原駅(JR西日本 草津線) (2,530m)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：077-572-5588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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