情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンショングローバル草津壱番館　中古マンション

JR東海道・山陽本線草津駅徒歩16分

物件画像

所在地: 栗東市中沢２丁目
専有面積: 85.71m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1997年05月

価格2,290万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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【最上階角部屋！+即予約可！】■主要採光面が南西向き、昼から夕方の日当たりが良好です■追焚機能があるので冬場はすぐに温め直せて水道代も節約できます■2WAYバルコニーなので開放感があります

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緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

間取・区画

窓が多く明るい角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,290万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152622-0002468

所在地	周辺地図滋賀県栗東市中沢2丁目
交通	JR東海道・山陽本線草津駅徒歩16分
その他交通	JR草津線手原駅徒歩38分
間取	4LDK
専有面積	85.71m² 壁心
総戸数	41戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上5階建	主要採光面	南西
築年月	1997年05月	バルコニー面積	18.25m²
駐車場	空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース	現況	居住中
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	7,000円
修繕積立金	11,740円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	300138518911 ◇特徴・LDK15帖以上なので広々とした快適スペースです・上階が無いため、生活騒音に悩される心配がありません・治田西小学校まで徒歩約8分、お子様の通学安心◎ ◇立地・治田西小学校まで徒歩約8分・栗東西中学校まで徒歩約20分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	栗東市立治田西小学校 (590m)、栗東市立栗東西中学校 (1,570m)
買物施設	コンビニ (470m)、スーパー (950m)、ドラッグストア (810m)
その他の施設	総合病院 (3,720m)、草津駅(JR西日本東海道本線) (1,280m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ローソン栗東小柿六丁目店徒歩6分。 470m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店: 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：077-572-5588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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