情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て守山市岡町　新築一戸建て　1期　2号棟

JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩15分

物件画像

所在地
守山市岡町
土地面積
106.66m²
建物面積
87.77m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,998万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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【ZEH水準省エネ住宅+即予約可！】■ＪＲ東海道本線「守山」駅徒歩約15分で通勤通学に便利■駐車スペース2台分で複数台お持ちの方も安心です■小学校徒歩約10分でお子様の通学も安心な距離

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外観
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ＪＲ東海道本線「守山」駅徒歩約15分で通勤通学に便利な立地です！完成が楽しみですね

間取・区画

  • 間取り

    家事動線良好な4LDK。全室2面採光で採光・通風も良好です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,998万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
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物件詳細情報

物件No.0152622-0002463

所在地 滋賀県守山市岡町
交通 JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩15分
その他交通 JR草津線 手原駅 3.3km
間取 4LDK
土地面積 106.66m²(公簿)
建物面積 87.77m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北西 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築IPEC50154号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4m 間口7.3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300138505267 ◇特徴
・18帖の開放感あるＬＤＫでゆったりくつろげます
・全室2面採光で明るく通風良好なおうちです
・家事の時短が可能な食洗機付きで家族との時間が増えます
・浴室暖房乾燥機で雨の日のお洗濯物も困りません
・最寄りの守山駅周辺は商業施設充実で便利に暮らせます
・公園近くで小さなお子様の遊び場にも困りません
◇立地
・立入が丘小学校まで徒歩約10分
・守山中学校まで徒歩約43分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
排水その他
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 守山市立立入が丘小学校 (790m)、守山市立守山中学校 (3,380m)
買物施設 コンビニ (730m)、スーパー (980m)
その他の施設 総合病院 (2,160m)、銀行 (1,120m)、守山駅(JR西日本 東海道本線) (1,270m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：077-572-5588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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