情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅大津市国分2丁目　中古一戸建て

京阪石山坂本線石山寺駅徒歩24分

物件画像

所在地: 大津市国分２丁目
土地面積: 137.94m²
建物面積: 99.89m²
間　取: 5LDK
築年・入居: 1985年10月

価格1,280万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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【土地41坪×ゆとりの5LDK+即予約可！】■部屋数豊富な間取りで、大家族や二世帯にも対応可能■駐車スペース1台分ありでお車利用も安心■スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活施設が充実

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

間取・区画

5LDKのゆとりある間取りは、家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できる設計です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0152622-0002443

所在地	周辺地図滋賀県大津市国分2丁目
交通	京阪石山坂本線石山寺駅徒歩24分
その他交通	京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩26分
間取	5LDK
土地面積	137.94m²(公簿)
建物面積	99.89m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1985年10月	駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
備考・制限等	300138358001 ◇特徴・閑静な住宅地で落ち着いた住環境・収納スペースも確保されており住空間をすっきり維持可能・在宅ワーク部屋や趣味部屋としても活用できる自由度の高い間取り ◇リフォーム内容・H15年：リビング改装・H16年：給湯器取り替え ◇立地・晴嵐小学校まで徒歩約21分・北大路中学校まで徒歩約22分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大津市立晴嵐小学校 (1,680m)、大津市立北大路中学校 (1,690m)
買物施設	コンビニ (540m)、スーパー (900m)、ドラッグストア (1,550m)
その他の施設	石山寺駅(京阪石山坂本線) (1,910m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

徒歩7分。セブンイレブン大津国分1丁目店 540m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店: 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：077-572-5588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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