情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅大津市坂本3丁目　中古一戸建て

JR湖西線比叡山坂本駅徒歩9分

物件画像

所在地: 大津市坂本３丁目
土地面積: 128.9m²
建物面積: 96.38m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2015年11月

価格2,580万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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【JR「比叡山坂本」駅徒歩9分+即予約可！】南側庭あり！■坂本小学校徒歩4分！小さなお子様のいるご家族も安心ですね■2沿線利用可能！通勤通学にも便利■収納豊富で部屋を広くお使いいただけます

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モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。

間取・区画

4LDKの間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,580万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0152622-0002428

所在地	周辺地図滋賀県大津市坂本3丁目
交通	JR湖西線比叡山坂本駅徒歩9分
その他交通	京阪石山坂本線坂本比叡山口駅徒歩7分
間取	4LDK
土地面積	128.9m²(公簿)
建物面積	96.38m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	2015年11月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4m )	取引態様	仲介
備考・制限等	300138326715 ◇特徴・大きな荷物や季節のものも収納できるウォークインクローゼット・お料理中もご家族とのコミュニケーションがとれる対面式キッチン・心地よい和室のある間取りです ◇立地・坂本小学校まで徒歩約4分・日吉中学校まで徒歩約13分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大津市立坂本小学校 (290m)、大津市立日吉中学校 (980m)
買物施設	コンビニ (480m)、スーパー (910m)、ドラッグストア (1,170m)
その他の施設	総合病院 (1,210m)、公園 (1,410m)、比叡山坂本駅(JR西日本湖西線) (650m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店: 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：077-572-5588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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