情報更新日:2026/06/03 情報有効期限:2026/06/10
京阪石山坂本線 中ノ庄駅 徒歩2分
価格4,780万円(税込)
【モデルハウス本日見学可能】自社グループ施工!販売まで一貫体制。施工と販売が連携する物件だから、ご要望にスピーディーに対応。設計・性能・広さ、すべてに妥協しない家づくり。
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【外観パース】ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に
【現地写真】現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります!当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案!【住宅ローン相談のみも大歓迎】
【現地写真】充実したアフターサポートで安心!当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます
【現地前道】センチュリーグループにて全国規模の表彰経験多数あり!当社が自信をもってお客様にピッタリの物件をご提案いたします【不動産のプロにお任せください!】
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
【施工例/リビング(リビング階段)】家族が自然と顔を合わせる機会が増えるリビング階段。玄関ホールや廊下を省略できるため、家の中のスペースの有効活用にもなります。
【施工例/リビング(ハイサイドライト)】外からの視線を遮りつつ、自然光を室内に取り込むハイサイドライトを採用したリビング。効率的に空気を循環させることができるのもメリットです。
【施工例/キッチン】ゆったりとした広さのあるキッチン。ご夫婦で一緒に並んで洗い物できる大きさです。水栓はデザイン性も高く使い勝手の良いと人気のグースネック型を採用。
【区画図】1号棟道路:西向き・幅員4m土地面積:134.68平米
【施工例/スタディスペース】陽当たりの良いリビングにスタディスペースを。お子様のお勉強を見ながらお料理ができるので安心ですね。コンセントを配置してPCスペースとしてもご利用可能です。
【施工例/カップボード】カップボードは縦に収納スペースを確保できるため、限られたキッチンの床面積を有効に使えます。壁付けの収納なので、食器棚のように地震の際に倒れる心配もありませんね。
【施工例/パントリー】リビングから見えずに物を収納でき、キレイなリビングを保つことが出来ます!また食品をまとめ買いしてストックすることができ、買い物の頻度を減らすことができます。
【施工例/ファミリークローゼット】家族全員の衣類や荷物を一箇所にまとめて収納できるファミリークローゼット。洗濯から収納までの家事動線が短くなり、家事の負担が軽減されます。
【施工例/バルコニー】おうちでBBQを楽しんだり家庭菜園やワンちゃんの日向ぼっこスペースとしても使え、ご家族の思い出づくりに+αの働きをしてくれます
【施工例/洗面】シャンプードレッサーには座って身支度できるスペースもあり、お風呂上がりのドライヤーや朝のお化粧も楽々。
【施工例/リネン収納】タオルやパジャマ、洗剤などをまとめて収納することで、洗面室がすっきりと片付きます。また、他の部屋から荷物を持ってくる手間が減り、生活動線がスムーズになります。
【施工例/洋室】ホテルライクな雰囲気を醸し出すモダンなデザインです。落ち着きと重厚感ある住まいで、趣ある贅沢な暮らしをお楽しみください。
【施工例/洋室】ミルキーホワイトなどの淡い色を軸にし、やわらかな雰囲気を持つ安らぐスタイル。
【施工例/洋室】自然を想像させるアースカラーを使用した爽やかなデザインは、まるでカフェにいるかのような癒されるデザインです。
【施工例/洋室】カジュアルでありながらどこか懐かしさを感じられる、ヴィンテージテイストのデザイン。木材などの自然をモチーフにしております。
【施工例/洋室】さまざまな色味と相性の良いグレーのグラデーションで、やわらかく優しい印象を持たせてくれる、心安らぐデザインです。
【施工例/書斎】憧れの書斎は在宅ワークや趣味のお部屋としてもご利用可能です。集中できる空間があると家族の時間と一人の時間にメリハリをつけることができ生活がより豊かなものになりますね
【施工例/シューズクローク】広いシューズクロークで玄関がすっきり。スノーボード、キャンプ用品などの大型荷物もしまえます。また通り抜けができる為、靴が散らかないのも魅力◎
【間取り図】級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
電話でお問い合わせ物件No.0152622-0002345
| 所在地 | 滋賀県大津市膳所1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪石山坂本線 中ノ庄駅 徒歩2分 | ||
| その他交通 | JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩22分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 139.45m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 112.97m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 構造・規模 | 木造/2階建 |
| 主要採光面 | 南 | 築年月/完成予定年月 | 2026年08月 |
| 駐車スペース | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第2025確認建機構ア滋大津10645号 | 建築条件 | 付 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未完成 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年08月 下旬 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 西 4m ) |
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 備考・制限等 | ◆気になる物件もまとめてご案内可能です◆ ◇魅力 ・京阪駅徒歩2分×JR膳所駅利用可の便利な2WAYアクセス ・2区画の分譲地で理想の住まいを実現 ・食洗機・浴室乾燥機など暮らしを支える充実設備 ◇特徴 ・耐震等級3・高断熱仕様プランに対応 ・京都方面へのアクセスも良好な大津・膳所エリア ・SIC・パントリー付き収納充実の4LDK ◇環境 ・膳所小学校徒歩4分、幼稚園徒歩2分の安心環境 ・粟津中学校徒歩16分で成長に合わせて通いやすい ・スーパーや病院も徒歩圏、子育てに最適 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ ・地域密着!関西圏7800件超の物件情報からご提案 ・金融機関との連携で最適なプランをご紹介 ・年中無休、無料送迎で気軽にご相談いただけます |
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| 学校区 | 大津市立膳所小学校 (290m)、大津市立粟津中学校 (1,250m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (500m)、スーパー (590m)、ドラッグストア (540m) |
| その他の施設 | 総合病院 (1,930m)、中ノ庄駅(京阪 石山坂本線) (120m) |

携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-74303
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい01412-1476LIFULL HOME’S物件番号:1526220002345/自社管理番号:B01757-004358
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)