情報更新日:2026/06/03 情報有効期限:2026/06/10

新築一戸建て大津市膳所1丁目 新築一戸建て 1号棟

京阪石山坂本線 中ノ庄駅 徒歩2分

物件画像

所在地
大津市膳所1丁目
土地面積
139.45m²
建物面積
112.97m²
間 取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格4,780万円(税込)

[取扱会社]センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店

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物件価格4,780万円(税込)

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年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
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物件詳細情報

物件No.0152622-0002345

所在地 滋賀県大津市膳所1丁目
交通 京阪石山坂本線 中ノ庄駅 徒歩2分
その他交通 JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩22分
間取 4LDK
土地面積 139.45m²(公簿)
建物面積 112.97m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造/2階建
主要採光面 築年月/完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号/開発許可番号 第2025確認建機構ア滋大津10645号 建築条件
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ◆気になる物件もまとめてご案内可能です◆
◇魅力
・京阪駅徒歩2分×JR膳所駅利用可の便利な2WAYアクセス
・2区画の分譲地で理想の住まいを実現
・食洗機・浴室乾燥機など暮らしを支える充実設備
◇特徴
・耐震等級3・高断熱仕様プランに対応
・京都方面へのアクセスも良好な大津・膳所エリア
・SIC・パントリー付き収納充実の4LDK
◇環境
・膳所小学校徒歩4分、幼稚園徒歩2分の安心環境
・粟津中学校徒歩16分で成長に合わせて通いやすい
・スーパーや病院も徒歩圏、子育てに最適
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
・地域密着!関西圏7800件超の物件情報からご提案
・金融機関との連携で最適なプランをご紹介
・年中無休、無料送迎で気軽にご相談いただけます
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
耐震構造(新耐震基準適合)
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
スマートキー
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立膳所小学校 (290m)、大津市立粟津中学校 (1,250m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (590m)、ドラッグストア (540m)
その他の施設 総合病院 (1,930m)、中ノ庄駅(京阪 石山坂本線) (120m)
[取扱会社]センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
住所:滋賀県大津市大萱1丁目2-17
営業時間:09:00〜21:00
定休日:年中無休
免許番号:国土交通大臣(01)第010102号
電話番号:077-572-5588
所属団体:(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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