情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅守山市金森町　中古一戸建て

JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩20分

物件画像

所在地
守山市金森町
土地面積
183.51m²
建物面積
135.75m²
間　取
5LDK
築年・入居
1985年07月

価格4,298万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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【駐車3台可＋即内覧可！】角地につき陽当たり良好■R8.2天然木フルリノベーション！ヘーベルハウス邸■クリエイターが選んだの家具・照明付きです■ＬＤＫ25帖の広々リビング！開放感があります

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外観
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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    全居室2面採光・6帖以上のゆとりある広さ！部屋数豊富な5LDKの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,298万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
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物件詳細情報

物件No.0152622-0002314

所在地 滋賀県守山市金森町
交通 JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩20分
その他交通 JR東海道・山陽本線 栗東駅 3.7km
間取 5LDK
土地面積 183.51m²(公簿)
建物面積 135.75m²
総戸数 1戸 構造・規模 軽量鉄骨造／2階建
主要採光面 北東 築年月 1985年07月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 5.9m 公道 ) ( 北東 5.8m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◇特徴
・全居室2面採光！明るい日差しが差し込みます
・和室もあり寝室や来客用としてもお使いいただけます
・南東向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好
◇リフォーム内容
・水まわり全交換、建具交換
・クロス張替、床上貼り
・玄関ドア、バルコニー防水
◇立地
・小津小学校まで徒歩約32分
・守山南中学校まで徒歩約11分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
家具・家電付き
照明器具付き
駐車場あり
パントリー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 守山市立小津小学校 (2,610m)、守山市立守山南中学校 (930m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (410m)、ドラッグストア (1,440m)
その他の施設 総合病院 (370m)、銀行 (1,080m)、守山駅(JR西日本 東海道本線) (2,480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：077-572-5588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1526220002314／自社管理番号：B01757-004292

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