情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て守山市吉身3丁目　新築一戸建て　1期　1号棟

JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩19分

物件画像

所在地
守山市吉身３丁目
土地面積
125.24m²
建物面積
103.52m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格4,298万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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【吉身小徒歩6分＋即予約可】LDK広々20帖超！■BELS認証で光熱費を抑え快適です■安心のオール電化で空気もクリーンです■並列駐車2台可能でお車移動も快適です

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物件価格4,298万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
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物件詳細情報

物件No.0152622-0002278

所在地 滋賀県守山市吉身3丁目
交通 JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩19分
間取 4LDK
土地面積 125.24m²(公簿)
建物面積 103.52m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 確認サービス第KS125-0420-60998号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4m 私道 位置指定 間口12.8m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300137849040 ◇特徴
・主要採光面が南西向きで、昼から夕方の日当たりが良好です
・歓楽施設や工場が周辺に無い1種住居のエリアです
・浄水器付きで飲料水だけでなく料理にも幅広くおいしい水をご利用いただけます
・浴室乾燥機付なので雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます
・カラーモニターインターホンでセールスや勧誘対策もできて安心です
・24時間換気システムがあり常にフレッシュな空気を維持できます
◇立地
・守山市立吉身小学校まで徒歩約6分
・守山市立守山中学校まで徒歩約21分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
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お気軽にお問合せください！
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 守山市立吉身小学校 (470m)、守山市立守山中学校 (1,630m)
買物施設 コンビニ (410m)、スーパー (920m)、ドラッグストア (130m)
その他の施設 銀行 (240m)、守山駅(JR西日本 東海道本線) (1,930m)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：077-572-5588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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