情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅京都市伏見区深草馬谷町　中古一戸建て

京阪本線 藤森駅 徒歩23分

物件画像

所在地
京都市伏見区深草馬谷町
土地面積
77.8m²
建物面積
62.9m²
間　取
2LDK
築年・入居
1976年03月

価格1,650万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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【日当りの良い東南角地・+即内覧可】◇2025年2月リフォーム歴あり！◇浴室+シャワールームもございます◇家具付き・現況は民泊運営としてのご利用も可能です

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外観
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外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

間取・区画

  • 間取り

    南向きの間取りは、四季を通じて快適な温度を保ち、居心地の良い空間を提供します。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,650万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
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物件詳細情報

物件No.0152622-0002066

所在地 京都府京都市伏見区深草馬谷町
交通 京阪本線 藤森駅 徒歩23分
その他交通 JR奈良線 JR藤森駅 徒歩24分
間取 2LDK
土地面積 77.8m²(公簿)
建物面積 62.9m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1976年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 6m ) ( 東 6m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300134932483 ◇特徴
・浴室には窓があるため湿気を逃し新鮮な空気を取り込めます
・2階は全室収納付き、さらに2面採光で陽当たり・風通し共に良好です♪
・和室は居室としてはもちろん、ライフスタイルに合わせて自由にご活用いただけます
・1階に水回り、リビングあり！生活がしやすい家事動線ですね
◇立地
・京都市立 深草小学校まで徒歩約18分
・京都市立 深草中学校まで徒歩約15分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立深草小学校 (1,440m)、京都市立深草中学校 (1,180m)
買物施設 コンビニ (920m)、スーパー (1,580m)
その他の施設 公園 (2,960m)、銀行 (1,490m)、藤森駅(京阪本線) (1,690m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：077-572-5588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1526220002066／自社管理番号：B01757-003897

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