情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション進和山科ハイライフ　中古マンション

京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

物件画像

所在地
京都市山科区音羽野田町
専有面積
63.92m²
間　取
3LDK
築年・入居
1980年09月

価格1,880万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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【リフォームR7年5月＋即内覧可！】京都市東西線「東野駅」徒歩3分◇3路線利用可能で通勤通学に便利！◇徒歩5分以内にスーパーやコンビニが複数あり周辺充実◇エレベーター2基付で移動もスムーズ

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外観
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シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

間取・区画

  • 間取り

    和室が2室ある3LDKの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
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物件詳細情報

物件No.0152622-0002048

所在地 京都府京都市山科区音羽野田町
交通 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分
その他交通 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩12分
間取 3LDK
専有面積 63.92m² 壁心
総戸数 123戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上10階建 主要採光面 西
築年月 1980年09月 バルコニー面積 3.01m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 7,030円
修繕積立金 10,740円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年05月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 300134396427 ◇特徴
・2WAYバルコニーでお洗濯動線もスムーズです
・和室が2室あり、リラックスできる空間です
・こども園が徒歩3分でお子様の送迎も楽々ですね
◇リフォーム内容
・トイレ／洗面／浴室水栓／キッチンコンロ交換
・クッションフロア／クロス張替
・和室2部屋畳交換
・モニター付きインターホン
・ウォシュレットトイレ
他
◇立地
・音羽川小学校まで徒歩約9分
・音羽中学校まで徒歩約18分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立音羽川小学校 (650m)、京都市立音羽中学校 (1,390m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (10m)
その他の施設 総合病院 (220m)、公園 (870m)、東野駅(京都地下鉄 東西線) (210m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：077-572-5588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1526220002048／自社管理番号：B01757-003875

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