情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅京都市伏見区桃山南大島町　中古一戸建て

京阪宇治線桃山南口駅徒歩9分

物件画像

所在地: 京都市伏見区桃山南大島町
土地面積: 134.36m²
建物面積: 98.82m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2011年03月

価格3,780万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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【リビング南向き＋即内覧可！】京阪宇治線「桃山南口」駅まで徒歩9分■駐車場2台！電動シャッター付きガレージ■収納豊富でお荷物もスッキリ片付きます■全居室6帖以上！ゆとりある空間です

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最寄り駅まで徒歩約9分で、通勤や通学、お出掛けに便利な立地です

間取・区画

3LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0152622-0002036

所在地	周辺地図京都府京都市伏見区桃山南大島町
交通	京阪宇治線桃山南口駅徒歩9分
その他交通	JR奈良線六地蔵駅徒歩18分
間取	3SLDK
土地面積	134.36m²(公簿)
建物面積	98.82m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	東	築年月	2011年03月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 5m 公道間口8.5m )
取引態様	仲介
備考・制限等	300132965478 ◇特徴・3沿線利用可能なので通勤通学が便利です・2面採光のお部屋が多く風通し良好です・スーパー、コンビニまで徒歩圏内にあり生活に便利な立地です・リビング横には8帖の洋室があり子供の遊び場など用途多彩に使えます ◇立地・桃山南小学校まで徒歩約7分・桃山中学校まで徒歩約36分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; システムキッチン; 給湯; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	京都市立桃山南小学校 (550m)、京都市立桃山中学校 (2,830m)
買物施設	コンビニ (430m)、スーパー (460m)
その他の施設	公園 (1,130m)、銀行 (440m)、桃山南口駅(京阪宇治線) (590m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店: 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：077-572-5588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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