情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅大津市南郷1丁目　中古一戸建て

京阪石山坂本線 石山寺駅 バス13分 南郷洗堰下車 徒歩5分

物件画像

所在地
大津市南郷１丁目
土地面積
190.2m²
建物面積
197.28m²
間　取
4LDK
築年・入居
1994年08月

価格4,480万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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【2世帯向け+即内覧可！】二段式駐車場■小学校徒歩約5分でお子様の通学も安心■床暖房・掘りごたつで寒い季節も快適に暮らせます■屋根裏収納、納戸など収納充実で荷物が多くても整理整頓が楽々

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外観
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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える造りです。

間取・区画

  • 1/2間取り

    開放感ある吹抜と、便利な屋根裏収納付き4LDK！サンルームやプレイルームと用途に応じて使い分け可能なスペースが嬉しいですね！

  • 2/2間取り

    広々和室には掘りごたつがついており、家族だんらんでゆったりした時間を過ごせます。トイレには暖房機能もあり、寒い夜なども快適に過ごせます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
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物件詳細情報

物件No.0152622-0002010

所在地 滋賀県大津市南郷1丁目
交通 京阪石山坂本線 石山寺駅 バス13分 南郷洗堰下車 徒歩5分
その他交通 JR東海道・山陽本線 石山駅 バス21分 南郷洗堰下車 徒歩5分
間取 4LDK
土地面積 190.2m²(公簿)
建物面積 197.28m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月 1994年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 300136966614 ◇特徴
・二世帯住宅でご家族一緒に広いお家に！
・左建物（床面積:197.98m2、土地:190.2m2/）/右建物（床面積:142.92m2、土地:176.73m2)
・お客様のおもてなしにぴったりな応接室
・用途に応じて色々使用できるプレイルーム
・吹抜、サンルームで明るいおうち
・スーパーフレンドマート徒歩約8分
・ファミリーマート徒歩約6分
◇立地
・南郷小学校まで徒歩約5分
・南郷中学校まで徒歩約13分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
床暖房
カウンターキッチン
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
二世帯住宅向き
駐車場あり
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立南郷小学校 (330m)、大津市立南郷中学校 (1,380m)
買物施設 コンビニ (460m)、スーパー (640m)、ドラッグストア (980m)
その他の施設 公園 (300m)、銀行 (650m)、石山寺駅(京阪 石山坂本線) (3,560m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：077-572-5588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1526220002010／自社管理番号：B01757-003826

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