情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅京都市伏見区日野野色町　中古一戸建て

JR奈良線六地蔵駅徒歩25分

物件画像

所在地: 京都市伏見区日野野色町
土地面積: 70.86m²
建物面積: 75.97m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1993年10月

価格1,999万円

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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【全居室6帖】2026年2月リフォーム■全居室収納がありお荷物スッキリ片付きます■駐車スペース1台完備！■コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物に便利です

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自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

間取・区画

全居室収納のある3LDKの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,999万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0152622-0001969

所在地	周辺地図京都府京都市伏見区日野野色町
交通	JR奈良線六地蔵駅徒歩25分
その他交通	京都地下鉄東西線石田駅徒歩22分
間取	3LDK
土地面積	70.86m²(公簿)
建物面積	75.97m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	西	築年月	1993年10月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4m 私道間口6.5m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年02月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）外装:（2026年02月) 施工外壁
備考・制限等	300136767634 ◇リフォーム内容・キッチン・浴室新調・トイレ・洗面台・TVモニターホン新調・建具・給湯器交換・ダウンライト新設・クロス・フロアタイル張替 ◇立地・日野小学校まで徒歩約11分・春日丘中学校まで徒歩約15分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	京都市立日野小学校 (1,050m)、京都市立春日丘中学校 (1,240m)
買物施設	コンビニ (320m)、スーパー (380m)
その他の施設	公園 (2,390m)、銀行 (1,750m)、六地蔵駅(JR西日本奈良線) (2,090m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ローソン宇治木幡平尾店徒歩4分。 320m

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店: 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：077-572-5588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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