情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションネオコーポ大津湖城が丘Ｂ棟　中古マンション

JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩13分

物件画像

所在地
大津市湖城が丘
専有面積
91.28m²
間　取
3LDK
築年・入居
1983年08月

価格1,795万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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【リフォーム済】明るさとあたたかみある北欧デザイン■約91m2の広々空間！書斎もありゆとりある住空間■ＷＩＣ付、各居室収納スペースあり便利ですね■ＪＲ・京阪ご利用可！お出掛けに幅が広がります

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外観
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SRC造、8階建てのマンションです。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

間取・区画

  • 間取り

    南向きバルコニーにつき陽当たり良好！各居室収納スペース付き3LDKの間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,795万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
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物件詳細情報

物件No.0152622-0001808

所在地 滋賀県大津市湖城が丘
交通 JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩13分
その他交通 京阪石山坂本線 錦駅 徒歩14分
間取 3LDK
専有面積 91.28m² 壁心
総戸数 123戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1983年08月 バルコニー面積 11.22m²
駐車場 空無 料金最小:5000円 料金最大:9000円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 5,180円
修繕積立金 15,900円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年07月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 300136140944 ◇特徴
・南向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好
・LDK16帖あり明るいリビングです
・周辺環境充実！お買い物施設が多数あり便利ですね
◇リフォーム内容
・キッチン、トイレ、洗面、ユニットバス交換
・全室クロス、フローリング張替
・間取り変更、ハウスクリーニング
◇立地
・膳所小学校まで徒歩約13分
・粟津中学校まで徒歩約21分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
都市ガス
専用バス
専用トイレ
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立膳所小学校 (1,000m)、大津市立粟津中学校 (2,510m)
買物施設 コンビニ (880m)、スーパー (820m)
その他の施設 総合病院 (1,440m)、公園 (930m)、銀行 (540m)、膳所駅(JR西日本 東海道本線) (1,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：077-572-5588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1526220001808／自社管理番号：B01757-003492

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