情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションディークラディア醍醐駅前　中古マンション

京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩2分

物件画像

所在地
京都市伏見区醍醐大構町
専有面積
84.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年08月

価格3,499万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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【ペット可】R7年11月リフォーム■LDK21帖以上！■ウォークインクローゼット完備でお部屋の中もスッキリ■床暖房完備！便利な嬉しい設備が充実！

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外観
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高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

間取・区画

  • 間取り

    広々リビング21.2帖ある3LDK！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
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物件詳細情報

物件No.0152622-0001377

所在地 京都府京都市伏見区醍醐大構町
交通 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩2分
その他交通 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩30分
間取 3LDK
専有面積 84.7m² 壁心
総戸数 132戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建地下1階 主要採光面 東
築年月 2005年08月 駐車場 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 13,130円 修繕積立金 16,940円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年11月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 300133991503 ◇特徴
・駐車場とお部屋が同じ階にあり、忙しいやお荷物が多い時もラクラク!洗車場付でお車をマンション内で綺麗にできます!
・食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整っております
・駅・小学校・スーパー・コンビニが徒歩10分圏内にあり日々の生活が大変便利な立地です
◇リフォーム内容
・キッチン新調
・トイレ新調
・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調
・クロス貼替、CF張替
・畳表替、フロアタイル貼替
◇立地
・京都市立池田小学校まで徒歩約8分
・京都市立栗陵中学校まで徒歩約8分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立池田小学校 (565m)、京都市立栗陵中学校 (593m)
買物施設 コンビニ (181m)、スーパー (600m)
その他の施設 銀行 (70m)、醍醐駅(京都地下鉄 東西線) (160m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店
住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：077-572-5588
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1526220001377／自社管理番号：B01757-002858

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