情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て桜ヶ丘町　新築戸建

JR日豊本線 宮崎駅 4.1km

物件画像

所在地
宮崎市桜ケ丘町
土地面積
195.09m²
建物面積
104.33m²
間　取
1LDK
築年・入居
2025年07月

価格3,850万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

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閑静な住宅地に南向きで日中の明るさを確保し、可動式間仕切りで暮らし方に柔軟に対応できる住まいです。

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間取・区画

  • 間取り

    1階

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物件価格3,850万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま
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物件詳細情報

物件No.0152603-0000849

所在地 宮崎県宮崎市桜ケ丘町
交通 JR日豊本線 宮崎駅 4.1km
その他交通 JR日豊本線 宮崎神宮駅 4.4km
間取 1LDK
土地面積 195.09m²(公簿)
建物面積 104.33m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年07月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆ 南向きの住まい
南向き配置のため、日中は室内に自然光を取り込みやすい住空間です。
◆ 閑静な住宅街
落ち着いた住環境で、周囲の音が気になりにくいエリアです。
◆ 可動式間仕切りを採用
間仕切り家具により、家族構成や生活スタイルの変化に合わせた使い方が可能です。
◆ 多用途に使える室内設計
収納できるデスクやベッドを備え、空間を有効に活用できます。
◆ バス停まで徒歩約4分
宮崎交通「南桜ヶ丘」バス停が近く、移動手段の選択肢が広がります。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
建築確認完了検査済証
耐震構造（新耐震基準適合）
瑕疵保証（不動産会社独自）付
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
フローリング
バリアフリー
室内洗濯機置場
家具・家電付き
照明器具付き
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小松台小学校 (1,080m)
買物施設 コンビニ (640m)、スーパー (210m)、ドラッグストア (620m)
その他の施設 銀行 (740m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま
住所：宮崎県宮崎市清武町加納３丁目16　メモワール2　101号室
営業時間：09:00〜20:00
定休日：不定休
免許番号：宮崎県知事(01)第004995号
電話番号：0985-86-7336
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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